مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی در تبریز) بابت وصول بدهی.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه    0303046ج م 3   محکوم له: عذرا  باقری  گلزار  محکوم علیه: سلیمان  حاجی  پور  بـعلت عـدم پرداخـت دین 48 عدد  سکه  تمام  بهار  آزادی (معادل ریالی 86/648/000/000ریال )  و  5 درصد  نیم عشر  (4/332/400/000ریال)از نا حــیه محکوم علیه ،  اموال  ایشان  توقیف  و وسط کارشناس در تاریخ    1405/03/05 ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1405/5/27روز   سه شنبه ازساعت 8  الی 12صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج 3005108517000058 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند عطف به ابلاغیه در پرونده به شماره بایگانی 0303046 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 4 فرعی از 3956 اصلی  قطعه 2 تفکیکی در بخش ثبتی 1 تبریز واقع در آدرس : تبریز  آبرسان  حسن کوچه سی    اول گلکار  کاشی 95    این هیات کارشناسی بعد از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین پرونده از ملک مورد نظر بازدید و براساس معاینات  بررسی ها و نیز مدارک ارائه شده  اینک نظریه کارشناسی را به شرح  زیر به استحضار عالی میرساند :   ملک مورد ارزیابی طبق سند مالکیت  یک باب خانه با وضعیت طلق بوده و دارای عرصه به مساحت 202.5 مترمربع است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود و در در طول 13.10 متر به گذر مشرف بوده و در این حد ورودی دارد. گذر ماشین رو است. طبق پروانه ساختمانی شماره 1023288 مورخ 1392.03.21، مجوز احداث ساختمان در 5 طبقه سازه ای با مساحت کل 736.04 مترمربع در ملک صادر شده است. بر این اساس برای طبقه همکف به عنوان پارکینگ با ظرفیت 3 خودرو ، برای طبقه 1 و طبقه 2 هرکدام به عنوان یک واحد آپارتمان مسکونی و برای طبقه 3 و 4  باهم به عنوان یک واحد آپارتمان دوبلکس ، مجوز صادر شده است. طبق مشاهدات این هیات و استعلام از شهرداری  و برخلاف پروانه صادره ، ساختمان در 6 طبقه سازه ای احداث شده است. قسمتی از طبقه همکف به یک باب مغازه غیر مجاز تبدیل شده  طبقات 3 و 4 هر کدام به عنوان یک واحد آپارتمان مجزا شده و نیز طبقه 5 مازاد بر پروانه احداث شده است. ساختمان با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی احداث و دارای آسانسور است.  طبقات بالای همکف به صورت واحدهای آپارتمان مسکونی دو خوابه با سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و انشعابات برق  آب و گاز میباشند. شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای سلیمان حاجی پور  فرزند حسن است. با در نظر گرفتن کاربری ملک  موقعیت ملک  حدود اربعه و ابعاد و شکل هندسی ملک  میزان مساحت  کیفیت و قدمت ساخت  نوع سازه و مصالح  انشعابات  دسترسی به گذر و سایر جوانب  بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون  تعهدات  جرایم و بدهی های احتمالی : ارزش کل  شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شرح فوق الذکر برابر 440.000.000.000 ریال (معادل چهل و چهار میلیارد تومان) است. ضمناً مغازه ایجاد شده در طبقه همکف ساختمان به دلیل نداشتن مجوز در ارزیابی مذکور لحاظ نگردیده است. که 207سهم از 1000 سهم شش دانک آن به ارزش 91/080/000/000 ریال بفروش خواهد رسید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920000929236