مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اوّل) در پرونده اجرایی جهت وصول مهریه و محکومیت های مالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی به کلاسه فوق محکوم له مریم رمضان پور و محکوم علیه بهروز مرندی، که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و مبلغ 1/430/000 ریال تعرفه قضایی و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له و 5 درصد از محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، که در راستای وصول محکوم اموال متعلق به محکوم علیه فوق الذکر توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/7/29 ساعت 8 الی 12 چهارشنبه پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند: نظریه کارشناسی:  با سلام و احترام عطف به ابلاغیه به شماره بایگانی 0500755، در خصوص دعوی خانم مریم رمضانپور به طرفیت آقای بهروز مرندی، موضوع ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 5792 اصلی، فرعی 193، مفروز ومجزی‌شده از پلاک 137، قطعه 9، واقع در بخش 7 تبریز، به صورت شش‌دانگ، دارای سند مالکیت تک‌برگ به شماره 008352 ، 94/د واقع در آدرس : تبریز خیابان دامپزشکی، روبه‌روی سبزه‌میدان، اول 8 متری مجید پاشایی، پلاک 2، طبقه دوم ، واحد جنوب‌غربی، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب، پس از اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با راهنمایی مالک به محل مراجعه نموده و ضمن بازدید و معاینه دقیق ملک و انجام بررسی‌های لازم، مراتب را به شرح زیر به استحضار می‌رساند:  مشخصات فنی و وضع موجود ملک : ملک مورد ارزیابی در یک ساختمان 7 طبقه با سازه اسکلت بتن‌آرمه و سقف تیرچه و بلوک احداث گردیده است. نمای قسمت شمالی ساختمان به صورت تلفیقی از آجر قرمز 3 سانتی‌متری و سنگ تراورتن کرمی و نمای جنوبی با آجر 5 سانتی‌متری زرد اجرا شده است. طبقه همکف پارکینگ و طبقات فوقانی به صورت مسکونی، شامل چهار واحد در هر طبقه، مورد بهره‌برداری قرار گرفته است. واحد مورد ارزیابی در قسمت جنوب‌غربی طبقه دوم واقع شده و دارای مساحت 113.91  مترمربع بوده و دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی به شماره 6 می‌باشد. داخل واحد، سقف و دیوارها دارای گچ و خاک و رنگ‌آمیزی بوده و نورپردازی مخفی نیز اجرا شده است. کف واحد با پارکت پوشش یافته و پنجره‌ها از نوع UPVC با شیشه دوجداره می‌باشند. آشپزخانه به صورت اُپن و دارای کابینت‌های MDF بوده و واحد دارای دو اتاق خواب با کمد دیواری، سرویس‌های بهداشتی، حمام و آشپزخانه با پوشش کاشی نرمال می‌باشد. سیستم گرمایش واحد نیز از نوع پکیج و رادیاتور است. در قسمت مشاعات ، کف و دیوار پارکینگ با سرامیک پوشش یافته و سقف‌ها با پانل‌های 40×40 اجرا شده است. راه‌پله دارای پوشش سنگ گرانیت گل‌پنبه‌ای و نرده‌های فلزی بوده و ساختمان مجهز به دو دستگاه آسانسور 7 نفره می‌باشد. و محوطه سازی حیاط نیز بصورت نرمال می باشد . علی‌ایحال ، با در نظر گرفتن موقعیت ملک، شرایط و موقعیت منطقه وقوع، مساحت و حدود اربعه، طبقه و موقعیت واحد، قدمت و سال ساخت بنا، کیفیت و کمیت ساختمان، وضعیت مشاعات، امکانات و تأسیسات، پارکینگ اختصاصی، وضعیت موجود ملک، شرایط روز بازار و معاملات انجام‌شده در منطقه و با تسری نتایج حاصل از بررسی‌های میدانی و معاملات مشابه به ملک مورد ارزیابی، همچنین با لحاظ ارزش انشعابات آب، برق و گاز و سایر عوامل مؤثر در قضیه، و بدون احتساب بدهی‌ها و تعهدات احتمالی ملک به ادارات و سازمان‌های دولتی و خصوصی، بانک‌ها، اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر مراجع، ارزش شش‌دانگ واحد مسکونی مذکور به شرح فوق، در شرایط موجود و در زمان انجام کارشناسی، مبلغ : 85/432/600/000  ریال ( هشتاد و پنج میلیارد و چهارصد و سی و دو میلیون و ششصد هزار ریال ) برآورد و در جلسه مزایده بفروش خواهد رسید.     1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: مریم رمضان پور 2 ) نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: بهروز مرندی 3 ) میزان محکومیت باقی مانده: 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی 4 ) نوع مال توقیف شده: ملک 5 - نام و نام خانوادگی صاحب ملک: بهروز مرندی    6 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/6/3 7 ) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/11/14 8) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: تاریخ 1405/7/29 ساعت 8 صبح روز چهارشنبه 9) میزان فروش: ششدانگ ملک توقیفی در قبال مبلع 85/432/600/000 ریال.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140435920003968734