مزایده حضوری و غیرحضوری ملک در اصفهان جهت پرداخت محکومیت و هزینه‌های اجرایی.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه21 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401336له علیرضا گل محمد محکوم علیه: مهدی قاضی نژاد مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 2/65 حبه از 72 حبه  از ملک 12627اصلی  13900  به مبلغ پایه 2005779370ریال موضوع مالکیت  که در تصرف طبقه اول مالکانه و طبقه دوم استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه بیست و یکم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام؛ بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100015121651 مورخ 1405/03/10، پرونده شماره 140309920008724098 (کلاسه شماره 0401336) با قرار کارشناسی به شماره 140409440001690440 در خصوص "ارزیابی مجدد ملک به صورت کلی و حبه ای به شماره 12627 فرعی اصلی 13900 بخش 05"، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار مقام محترم قضایی می‌‌ رساند. مشخصات ملک ملک مورد نظر به نشانی اصفهان، خیابان ردانی پور، کوچه شهید نصرت اله روزبهانی، پلاک 48 (7 قدیم)، عبارت است از ساختمانی در دو سقف به صورت سازه بنایی و سقف طاق ضربی با قدمت بیش از بیست سال با نمای خارجی آجر سه سانت که بر روی عرصه ای به مساحت 90.34مترمربع واقع گردیده است (تصویر شماره 1). طبقه همکف به صورت 100% ساخت دارای سالن و یک اتاق خواب با پوشش سقف و دیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی شده، آشپزخانه اوپن (تصاویر شماره 2 و 3)، طبقه فوقانی مشتمل بر سالن و یک اتاق با آشپزخانه اوپن و ورودی مجزا (تصاویر شماره 4 تا 6). درب ها پیرامونی فلزی پنجره ها آلومینیومی با شیشه تک جداره و درب ها داخلی چوبی با چهارچوب فلزی است. سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی بوده و ملک مورد بازدید دارای انشعابات و اشتراکات آب، گاز و برق می باشد.  لازم به ذکر است که ملک در محدوده طرح شهرداری قراردارد. مشخصات ثبتی عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 90.34مترمربع با شماره 12627 فرعی از 13900 اصلی قطعه - تفکیکی مفروز و مجزی شده از  اصلی مذکور بخش 5  اداره ثبت اسناد و املاک شمالغرب اصفهان بر اساس سند تک برگی به شماره 424780 سری ب سال 1395 به نام محمد قاضی نژاد به شماره ملی 1286524938 فرزند علی سابقه ثبت و سند مالکیت دارد. نظریه کارشناسی باتوجه به موارد پیش گفته، بازدید صورت‌گرفته از محل ملک، تحقیق و بررسی انجام شده، موقعیت، نوع کاربری و محل ملک، با در نظر گرفتن جهات موثر در قضیه، صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی، مبالغ بازداشتی، وثایق و محدودیت های نقل و انتقال، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر، در زمان مبادرت به کارشناسی به مبلغ 54،500،000،000ریال (پنجاه و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال)  جهت وثیقه قضائی برآورد و اعلام نظر می‌گردد./.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920008724098