مزایده سهم الارث از ملک موروثی جهت وصول مهریه در رشت. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع آگهی:

بسمه تعالی در راستای اجرای پرونده 9901039 این اجرا در نظر دارد  سهم الارث محکوم علیه از ملک  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده در تاریخ 1405/05/07 از طریق سامانه ستاد ایران جهت وصول محکوم به به فروش برساند .از متقاضییان دعوت می شود با ثبت نام و حضور  در سامانه ستاد ایران جهت خرید از ساعت 8 الی 12 یوم مذکور پیشنهادات خود را رائه نمایند. شماره مزایده :3005107517000049 نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت   باسلام   احتراماً نظر به ارجاع امر کارشناسی به اینجانب درخصوص پرونده کلاسه شماره 9901039 موضوع دعوی خانم مرجان یوسف زاده برزهندانی به طرفیت آقای سیدمرتضی نیرومند کویخی مبنی بر مطالبه مهریه در تاریخ مقرر با مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و قرار صادره با عنایت به اینکه خواهان پرونده خانم مرجان یوسف زاده فوت نموده به اتفاق پدر خواهان و برادر خوانده به مکان موصوف به آدرس:رشت-بلوار ولیعصر(عج)- جاده رشت به انزلی- پشت فرودگاه سردارجنگل- روستای دوآب مردخ- بهارستان 11- پلاک 72- کدپستی 4164112200 با مختصات جغرافیایی 375903 N- و 4132606 E- در زون 39 عزیمت نموده و پس از استقرار در محل به بررسی و معاینه ملک تعرفه شده پرداخته که گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرسانم . خواسته دادگاه محترم: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین و سایر جهات موثر نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد قیمت روز قدرالسهم محکوم علیه از ملک موروثی به مشخصات مضبوط در پرونده با لحاظ صورتجلسه توقیف مرجع انتظامی ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید. وضعیت موجود: ملک تعرفه شده یکبابخانه و محوطه به مساحت حدود 300 مترمربع (به استناد تقسیم نامه بین وراث) محصور با سنگ بلوک به ارتفاع حدود 1.80 متر دارای دو درب آهنی نفر رو و ماشین رو از ضلع جنوبی عرصه میباشد. در عرصه موجود یک باب ساختمان ویلایی یک طبقه بر روی کرسی با مصالح بنایی(سنگ بلوک) - فاقد شناژهای قائم و افقی - نمای سیمانکاری - سربندی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه شامل دو خواب - آشپزخانه اپن - هال - تراس - حمام و سرویس بهداشتی و نیز یک چشمه حمام و سرویس بهداشتی با هم در حیاط به مساحت حدود 90 مترمربع با قدمت بالای 30 سال احداث شده که در روز بازدید در حال بهره برداری توسط برادران و خواهران خوانده میباشد. کف فضاها لیسه بتنی - دیوارها و سقف سفیدکاری - درب ورودی و پنجره ها آلومینیوم تک جداره و درب های داخلی چوبی میباشند. ملک دارای انشعاب برق و گاز بوده و فاقد انشعاب آب است. طی تماس تلفنی خوانده اظهار داشت که سهم الارث خود را در سال 95 واگذار نموده ام که تقسیم نامه بین وراث توسط برادر وی آقای مجتبی نیرومند در روز بازدید به اینجانب ارائه شد که تصویر آن بپیوست گزارش تقدیم میگردد. شایان ذکر است بررسی صحت ادعای خوانده و اصالت مدرک ارائه شده از صلاحیت اینجانب خارج و در صلاحیت دادگاه محترم میباشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به موارد فوق الذکر - قدمت ساختمان - نوع معماری - کیفیت مصالح - موقعیت مکانی -تحقیقات محلی و عرفی و همچنین فاکتورهای موثر در ارزیابی - ارزش ششدانگ ملک موصوف بیست و چهار میلیارد ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد . با عنایت به اینکه وراث سه برادر و سه خواهر میباشند لذا سهم خوانده دو نهم ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 5333333333 ریال برآورد و اعلام میگردد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت - پوریا بلدار    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981311000563