مزایده عمومی اموال غیرمنقول در اجرای احکام مدنی قزوین.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0302794 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محمد طالبی محکوم است به پرداخت مبلغ 46.299.873.502 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگستری سنقر ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له فرضعلی احمدی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث ماریه طالبی بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/04/31 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000054 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ملک تعرفه شده به آدرس قزوین شهرک کوثر بلوار رزمندگان بلوار بسیج غربی خ 12 فروردین بن بست امین مجتمع متالوژی پودر ردیف دوم بلوک دوم طبقه 1 بازدید ، ضمن مطالعه پرونده و استماع اظهارات مالک ملک و مدارک ابرازی و در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی املاک مورد ارزیابی : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22461  فرعی از 41  اصلی مفروز و مجزی شده از 19658  فرعی از اصلی بخش 5 شامل یک باب آپارتمان مسکونی در 2 طبقه (2 طبقه روی پیلوت هر طبقه 2 واحد) دارای بنا  به مساحت 100.1 متر مربع در طبقه اول با پارکینگ قطعه 24 تفکیکی بدون آسانسور  بانضمام انباری قطعه 24 تفکیکی به مساحت 11.06 متر مربع ، نوع ملک طلق با قدمت حدود 24 سال مطابق عکس های هوایی ، دارای 2 خواب، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و پذیرایی، جنس کف موزاییک ،دیوار ها گچ و خاک نما سیمانی به همراه سنگ مرمر، پنجره ها تک جداره فلزی دارای گرمایش بخاری سرمایش کولر آبی به همراه انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ملک  مذکور متعلق به خانم ماریه طالبی بوده و در حال حاضر در واحد ساکن می باشد. نظریه کارشناسی : باعنایت به قرارکارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی، میزان و مبلغ ملک تعرفه شده به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد. میزان ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22461  فرعی از 41 اصلی ، با شرایط موجود با لحاظ انشعابات به میزان 77.000.000.000 ریال معادل (هفت میلیارد و هفتصد میلیون تومان) پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140350920001245084