مزایده غیر حضوری ملک توقیفی در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401051 سیدمحمد موسوی محکوم علیه: حمیدرضا صفائی انارکی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 3.07 حبه از  پلاک ثبتی 3161 فرعی از 40 اصلی بخش 14 اصفهان به مبلغ پایه10207993961ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بنام خدا ریاست محترم شعبه  چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع شهید سلیمانی)    با سلام و عرض ادب احتراماَ بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100011638100 مورخ 27 /02 /1405 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0401051  در خصوص دعوی آقای سید محمد موسوی بطرفیت آقای حمیدرضا صفائی انارکی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3161 /40 باستحضار میرساند: اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از قرار صادره،ضمن هماهنگی با اصحاب دعوی از محل وقوع ملک به آدرس اصفهان،خانه اصفهان،کوچه جوادالائمه،کوچه آفتاب،کوچه بشارت،پلاک 15،کدپستی 8139953441 بازدید و معاینه بعمل آورده ،اسناد ابزاری ملاحظه و با محل تطبیق ونتیجه معاینات و بررسی ها بشرح ذیل تقدیم میگردد : قرارکارشناسی: -ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی 3161 /40 بخش 14 اصفهان . مشخصات ثبتی ملک: براساس مدارک ابرازی،ملک معرفی شده با پلاک ثبتی 3161 /40 قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از B 639 فرعی از اصلی مذکور،دارای سند تک برگ، بشماره چاپی سند 571558 ردیف (ب)سال 1402-شناسه یکتا 140320302025005429 -بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان-تاریخ ثبت 16 /04 /1403-مساحت عرصه 54 /219 مترمربع-نوع ملک خانه-کاربری مسکونی-وضعیت ملک طلق-میزان مالکیت نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان که به نام خانم نیلوفر صفائی انارکی ثبت شده است. توضیحاَ: بر اساس اظهارات خوانده مالکیت پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بنام خانم نرگس رفیعیایی ثبت شده که در زمان بازدید فقط سند مربوط به خوانده ارائه گردید و سند خانم نرگس رفیعیایی رئویت نگردید. مطابق مشخصات سند ابرازی و وضعیت موجود ،ملک مذکور از سمت شمال، شرق و جنوب به پلاک و از سمت غرب بخشی به پلاک و بخشی به گذر محصور شده است. مشخصات ملک:( مختصات552834 = x   و 3618142= y و 39= z ) ملک معرفی شده بصورت یکباب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه با مساحت اعیانی حدود 190 مترمربع شامل زیرزمین مسکونی بمساحت 60 مترمربع و طبقه همکف 130 مترمربع دارای پارکینگ داخل حیاط با سقف کاذب پلی کربنات، سالن،اطاق خواب،آشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد. اسکلت ساختمان از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک،نمای خارجی و حیاط سنگ،کف سازی حیاط موزائیک،داخل ساختمان پوشش کف سالن و اطاقها سرامیک،دیوار سالن و اطاقها رنگ آمیزی ،سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک،کابینت آشپزخانه MDF  ، سیستم سرمایش کولر آبی،سیستم گرمایش بخاری گازی ،دارای انشعابات برق وگاز و آب،قدمت ساخت حدود 25 سال .داخل ملک بازسازی شده است.    در زمان بازدید ساختمان در تصرف شریک ملک، خانم نرگس رفیعیایی بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد اشاره گردیده،مشروط به بلامعارض بودن نقل و انتقالات،بدون منظور نمودن هرگونه بدهی و دیون دولتی با در نظرگرفتن موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان،نوع بنا،نوع کاربری (مسکونی)،نوع مصالح مصرفی،مشترکات امتیازات،متعلقات،وضعیت بازار روز وکلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش نرخ کل ششدانگ (6 دانگ )از پلاک ثبتی فوق الذکر در زمان مباشرت به کارشناسی جمعا بمبلغ(239،040،000،000)ریال و ارزش نیم دانگ سهم خوانده بمبلغ (19،920،000،000)ریال معادل یک میلیارد و نهصد و نود و دو میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لازم به توضیح است تمام اطلاعات مورد نیاز این گزارش نتیجه گیری شده از اسناد و مدارک ابرازی است که از سوی خوانده(آقای حمیدرضا صفائی انارکی) به اینجانب ارائه گردیده و صحت و سقم و اعتبار آن بعهده نامبرده میباشد.                    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920003102081