مزایده فروش دو باب منزل مسکونی (ویلایی نسقی) در رشت، استان گیلان.

  ( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0402019 این اجرا در نظر دارد شش دانگ دو باب منزل مسکونی متعلق به آقای علی زارع  را در قبال طلب خانم خدیجه غلامی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : یک واحد ویلایی  نسقی با فروشنامه عادی اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده  بررسی سایر جوانب با هماهنگی  وکیل مالک  به محل ملک تعرفه شده  به آدرس :رشت فلکه رازی جاده جیرده آقا سید شریف سرای مزارملک شخصی علی زارع  با کدپستی 4194133889 عزیمت و  پس از بازدید گزارش کار شناسی به شرح زیر تقدیم می گردد..مشخصات اسنادی: ملک تعرفه شده ششدانگ  یک واحد ویلایی به مساحت  عرصه حدود150 متر مربع واعیان  حدود80متر مربع بوده که فاقد سند مالکیت بوده ودارای فروشنامه عادی می باشد که طبق  آخرین مدارک ارائه شده اقای علی زارع کتیگری در سال 1386 از پدر خود آقای غلام زارع کتیگری خریداری نموده که فاقد نسق یا بنجاق می باشد.با توجه به اینکه  مدارک مالکین قبلی ارائه نشد .اسناد این ملک  مورد تایید اینجانب نمی باشد.مشخصات ملک :.ملک تعرفه شده به مساحت  عرصه 150 متر مربع واعیان به مساحت حدود 80  متر مربع می باشد شامل  یک اتاق خواب هال وسالن پذیرائی  اشپزخانه اوپن با  کابینت های چوبی  معمولی وسرویس بهداشتی وحمام میباشد  کف  واحد  سرامیک می باشد.دیوار وسقف  گچ دربها چوبی . می باشدملک فاقد انباری وپارکینگ بوده و...ضمنا ملک مورد نظر دارای امتیاز اب چاه گاز  اختصاصی وبرق اختصاصی میباشد.ملک تعرفه شده با قدمت  20سال ساخت واسکلت  با مصالح بنایی می باشد.نتیجه گزارش کارشناسی : النهایه ارزش  ششدانگ یک واحد ویلایی  به مساحت  عرصه 150 متر مربع حدود80 متر مربع شامل یک اتاق خواب سا لن پذیرایی آشپزخانه وسرویس بهداشتی حمام ودستشویی  با کف سرامیک دیوار وسقف گچ .درب چوبی با قدمت حدود20 سال ساخت با اسکلت مصالح بنایی وامتیاز  آب چاه وگاز وبرق اختصاصی با توجه به موقعیت مکانی و مساحت عرصه و اعیان و سایر امکانات و امتیازات و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بمبلغ  50/000/000/000 ریال معادل  پنج  میلیارد  تومان براورد و محاسبه میگردد .وشش دانگ  یک واحد ویلایی  نسقی با فروشنامه عادی اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده  بررسی سایر جوانب با هماهنگی  وکیل مالک  به محل ملک تعرفه شده  به آدرس :رشت فلکه رازی آسایش 7 عبادی 23عزیمت و  پس از بازدید گزارش کار شناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.مشخصات اسنادی:ملک تعرفه شده ششدانگ  یک واحد ویلایی به مساحت حدود60 متر مربع بوده که فاقد سند مالکیت بوده ودارای فروشنامه عادی می باشد که طبق مدارک ارائه شده اقای علی زارع کتیگری در سال 1398/2/18 از اقای موسی پور احمد گیلدهی خریداری نموده  و مالک قبلی از آقای فتح اله شهبازی خریداری نموده ومالک قبلی از اقای جواد باقری توسروندانی  خردیداری نموده که ایشان اقای جواد باقری  توسروندانی از اقای محمد علی سروش طالمی خردیداری نموده .ضمنا ملک تعرفه شد ه فاقد نسق یا بنجاق می باشد.مشخصات ملک :.ملک تعرفه شده به مساحت حدود60 متر مربع می باشد شامل  دو اتاق خواب هال وسالن پذیرائی  اشپزخانه اوپن با  کابینت های چوبی  معمولی وسرویس بهداشتی وحمام میباشد کف  واحد  سرامیک می باشد.دیوار وسقف  گچ  دربها چوبی . می باشدملک فاقد انباری وپارکینگ بوده و...ضمنا ملک مورد نظر دارای امتیاز اب چاه گاز  اختصاصی وبرق اختصاصی میباشد.ملک تعرفه شده با قدمت  20سال ساخت واسکلت  با مصالح بنایی می باشد.نتیجه گزارش کارشناسی :النهایه ارزش  ششدانگ یک واحد ویلایی  به مساحت حدود60 متر مربع شامل دو اتاق خواب سا لن پذیرایی آشپزخانه وسرویس بهداشتی حمام ودستشویی  با کف سرامیک دیوار وسقف گچ .درب چوبی با قدمت حدود20 سال ساخت با اسکلت مصالح بنایی وامتیاز  آب چاه وگاز وبرق اختصاصی با توجه به موقعیت مکانی و مساحت عرصه و اعیان و سایر امکانات و امتیازات و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بمبلغ  18/000/000/000 ریال معادل  یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان براورد و محاسبه میگردد .مزایده در روز شنبه بتاریخ 1405/05/17 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری  

شماره پرونده: 140434920001937782