مزایده فروش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی در مهدی شهر به منظور وصول محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300871  له آقای رجبعلی بلوچی به طرفیت  آقای  احمد بنائی 2/0605 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3098/1672 واقع در بخش 03 مهدی شهر را  با قیمت پایه 7/898/780/000 ریال (  5/748/780/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2/150/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی ) را  به جهت وصول  محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی : قاضی محترم شعبه اجراتی احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً عطف به نامه شماره 140549990001983237شماره بایگانی 0300871 مورخ 1405/03/24 وضعیت ثبتی پلاک 3098/1672 بخش سه به استحضار می رسد : مشخصات ملک :شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 1672 فرعی از 3098 اصلی (سابقاً پلاک 3098/685 باقیمانده بوده که استانداردسازی گردیده است ) مفروز و مجزا شده از685 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه03 و واقع در بخش 03مهدی شهر حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 92/41 متر مربع که مقدار 15/07 متر مربع آن بصورت پیشرفتگی در فضای خیابان میباشد ، به حدود: شمالا: پی به پی بطول (48 / 6) شش متر و چهل وهشت سانتیمتر به قطعه یکصد وهشتاد وسه تفکیکی شرقا: پی است بطول (87 / 10) ده متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر جنوبا: پی است قوس بیرونی بطول (21 / 7) هفت متر و بیست ویک سانتیمتر به خیابان به عرض هشت متر غربا: پی به پی بطول (18 / 15) پانزده متر و هجده سانتیمتر به قطعه دویست وهجده تفکیکی .حقوق ارتفاقی: بشرح قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. مشخصات مالکیت: احمد بنائی فرزند حسینعلی شماره شناسنامه 52 تاریخ تولد 1350/01/01 صادره از گرمسار دارای شماره ملی 4609385546 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان (خریداری از محمود رحیمی فربرابر سند قطعی شماره 2583 تاریخ 1400/07/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر گرمسار استان سمنان،) که سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 245699 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120329014004313 بنام وی ثبت وصادر گردیده است.  بازداشت : بموجب دستور شماره 140349990005779300 مورخ 1403/08/22 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرمسار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 43000000000 ریال بدون قید ذینفع برای مالکیت احمد بنائی بازداشت می باشد. نظریه کارشناسی : احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0300871 شماره 140249920000078501  درخصوص دعوی اقای رجبعلی بلوچی به طرفیت اقای حمیدرضا احمدی و احمد بنایی موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی شماره 1672  فرعی از  3098  اصلی  واقع در شهرستان مهدیشهر ( شهرک گلها  11 هکتاری  نبش 8 متری سوم ساختمان 4 طبقه با نمای طرح مالون سفید و پنجره سبز رنگ) پس از بازدید و بررسی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی : پلاک مذکور به مساحت 92.41  متر مربع که متراژ 15.07 متر مربع ان به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان میباشد در طبقه سوم  به صورت 2 خواب ، با کف سرامیک ، سازه مسلح بتنی، نمای سرامیک زرد ، با کابینت  و ابگرمکن فاقد اسانسور با انشعابات شهری و انباری خارج از پروانه میباشد . بهای کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 23/000/000/000 ریال ( بیست و سه میلیارد ریال ) تعیین میگردد. سایر توضیحات مورد مزایده:  مزایده زمان برگزاری مزایده: 20/04/1405 مورخ    از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140249920000078501