مزایده فروش غیرحضوری منزل مسکونی قدیمی‌ساز در اصفهان توسط شعبه 22 اجرای احکام مدنی.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 22 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400295له : اصغر داودی نصرآبادی - ناصر داودی نصرآبادی محکوم علیه: زهرا داودی نصرآبادی - صدیقه داودی نصرابادی - شهناز داودی نصرآبادی - طاهره داوری نصرآبادی - مهدی کریمی - اکبر داودی نصرآبادی - حسن داودی نصرآبادی جهت فروش اموال توقیفی فروش ماترک حسینقلی داودی نصرآبادی شامل واقع در اصفهان، خیابان مصلی(طوقچی)،پشت کتابخانه پگاه کوچه آفرین پلاک13 کدپستی8198647684 با مختصات جغرافیایی مرکزی X=564991  Y=3616017  عبارت است از یک باب منزل قدیمی‌ساز به مساحت حدود 90 مترمربع در یک طبقه به شماره  پلاک ثبتی 364 فرعی از 15187 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان  به قیمت پایه  34/390/000/000ریال  موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه  22 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضائی سردار حاج قاسم سلیمانی ) با سلام و عرض ادب احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی  شماره 140509100003132997 به شماره بایگانی پرونده 0400295 در خصوص دعوی اصغر داوری نصر آبادی و ناصر داودی نصر آبادی به طرفیت ( شهناز و اکبر و حسین و صدیقه و طاهره و زهرا )  همگی داودی نصر آبادی مبنی بر تقسیم ترکه و همچنین ارزیابی پلاک ثبتی 364 فرعی از 15187 اصلی بخش 5 که به اینجانبان  کارشناسان منتخب ارجاع گردید. هیات کارشناسی ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم مطالعه محتویات  پرونده و هماهنگی  با اصحاب دعوی  و استماع به نظرات طرفین و بررسی اسناد و مدارک ابرازی از محل وقوع ملک واقع در اصفهان  خیابان مصلی ( طوقچی) پشت کتابخانه پگاه کوچه آفرین پلاک 13 کد پستی 8198647684 بازدید و معاینه بعمل آورده که نظریه کارشناسی بشرح ذیل ایفاد می گردد . توضیح مستندات ثبتی ملک ملک ثبتی 15187 / 364 ، شماره چاپی سند 102389  1402 / ه ، نام مالک مهدی کریمی ، میزان مالکیت (سه ممیز پنج دهم دانگ مشاع  از شش دانگ  عرصه و اعیان ) مشخصات ملک ملک معرفی شده بصورت یکباب خانه ( خالی از سکنه ) به مساحت  5 / 90 مترمربع با حدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 50 / 13 متر به شماره 2504 فرعی از 15187 اصلی ، غرباً درب و دیوار بطول 40 / 8 متر به کوچه ، شرقاً دیوار به دیوار بطول 40 / 8 متر ، جنوباً دیوار به دیوار بطول 50 / 9 متر و مساحت اعیانی حدوداً  50 مترمربع ، طبقه همکف با کفسازی با پوشش سیمانی ، سطوح داخلی اندودی از گچ و رنگ در بعضی از دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک ، دربهای داخلی  و پنجره ها پروفیل آهنی ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی و سرامیک  و آشپزخانه با کابینت فلزی و سیسنم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش ، انشعابات ( آب و برق و گاز ) ، قدمت بالای 50 سال ، کف حیاط  موزائیک و پوشش دیوارهای حیاط سیمانی  و نمای خارجی اندودی از سیمان می باشد ، نوع سازه اسکلت بنای قدیمی دیوار باربر آجری و خشتی وگل و سقف دیرک چوبی و آجر گلی  لازم بذکر می باشد پلاک مذکور دارای عقب نشینی می باشد نظریه کارشناسی گزارش کارشناسی براساس موارد پیش گفته و بنابر کپی و مدارک ارائه گردیده و با در نظر گرفتن مساحت و ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و قدمت بنا ، انشعابات و متعلقات  و امتیازات مربوطه کلیه عوامل موثر در وضع موجود  در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری با عنایت به موارد مذکور ارزش ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ   34/390/000/000 ریال برابر سی و چهار میلیارد و سیصد و نود میلیارد ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و سی و نه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920001585130