مزایده فروش مال مشاعی توقیفی در اجرای احکام مدنی شعبه ۲۰ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301864له محکوم له: عصمت مارانی برزانی - بتول مارانی برزانی - جواد مارانی برزانی - فاطمه مارانی برزانی - زهره مارانی - حیدر مارانی برزانی - مرضیه مارانی برزانی - زهرا مارانی برزانی محکوم علیه: یداله ماهرانی فر - رضا مارانی - مهدی مارانی - مصطفی مارانی - حسن مارانی - گوهر مارانی - نعمت اله مارانی - عزت مارانی - اصغر مارانی - بتول مارانی - صدیقه مارانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی ملک با شماره  ثبتی  142فرعی از 27 اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه181532000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان     با سلام احتراماً ؛  عطف به ابلاغیه واصله در خصوص پرونده تحت بایگانی آن شعبه  به شماره 0301864 مربوط به درخواست خانم ها عصمت ، زهرا ، بتول ، فاطمه ، مرضیه ، زهره و آقایان حیدر وجواد همگی با شهرت مارانی برزانی فرزندان مرحوم رجبعلی به طرفیت رضا مارانی و مهدی مارانی و عزت مارانی و سایرین مبنی بردستور فروش ملک مشاع مود مالکیت ، اینجانب به سمت کارشناس ضمن اطلاع از مفاد  پرونده و دستور مقام محترم قضائی درمورخه 1404/11/12 به اتفاق آقای حیدر مارانی نماینده فرزندان مرحوم رجبعلی مجدداً  از ملک مورد درخواست واقع در اصفهان- خیابان امام خمینی  کوچه شهید جعفری  کوچه شهید مهدی زاده بازدید و پس از معاینه محل ، مشاهده و مطالعه مدارک ابرازی و بررسی وضعیت ملک و تحقیقات انجام شده گزارش ارزیابی به شرح ذیل ارائه می گردد : موقعیت مورد درخواست عبارت است از یک قطعه ملک زراعی واقع در اصفهان- خیابان امام خمینی  کوچه شهید جعفری- کوچه شهید مهدی زاده  جنب گاوداری ابوالقاسم صادقی به نقطه uTM مرکزی 559927 x= و 3617340 y= که حدود اربعه آن از شمال ، جنوب ، و غرب به املاک مجاور و ازشرق به معبر و گذر عمومی محدود می گردد . ملک با کاربری زراعی دارای سند ثبتی مشاع تک برگ به شماره دفتر الکترونیکی 139720302025014510 تحت پلاک ثبتی صدوچهل ودو فرعی از بیست وهفت اصلی به میزان شصت و نه سهم مشاع از چهارصدوبیست سهم عرصه و اعیان به مساحت 2792/8 مترمربع (دو هزار و هفتصدو نودودو مترو هشت دسیمترمربع ) می باشد که حدود و مشخصات آن درظهر سند درج گردیده است و به میزان های متفاوت به صورت مشاع تحت مالکیت طرفین پرونده می باشد . ملک مذکور در حال حاضر به صورت یک باغ متروکه بدون حق آبه با دیوارهای گلی قدیمی و دارای چند اصله درخت مو و انجیر با قدمت زیاد می باشد . براساس بررسی های انجام شده ملک درطرح توسعه شهرداری منطقه 8 اصفهان قرار دارد (کروکی پیوست ) و هرگونه دخل و تصرف در آن منوط به مجوز آن شهرداری می باشد . ارزش ملک مذکور به مساحت 2792/8 مترمربع با کاربری زراعی بدون حق آبه با سند ثبتی مشاع با توجه به امکانات و شرایط موجود  و کلیه عوامل و موارد مؤثر در قیمت گذاری از جمله رکود بازار و عدم استقبال جهت خرید و فروش  از قرار هرمترمربع  000/ 000/ 65 ریال جمعاً به مبلغ 000/ 000/ 532/ 181 ریال (یکصدوهشتادویک میلیارد و پانصدوسی ودو میلیون ریال )  معادل هجده  میلیارد و یکصد وپنجاه وسه میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007166200