مزایده فروش مال مشاعی (مغازه تجاری و پارکینگ) در قزوین به دستور اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

در راستای اجرای پرونده  0401134  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم  مریم آتشگران محکوم علیه  غلامحسین علی جباری موضوع لازم الاجرا  فروش مال مشاعی یا مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0400799 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روزشنبه  مورخه  1405/06/14  رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106650000092   3005106650000093  شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده:   ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام  مدنی دادگستری شهرستان قزوین سرکار خانم معصومه محمدخانی سلام علیکم احتراما عطف به پرونده شماره 140422920001006304 و شماره بایگانی 0401134 به تاریخ 1405/02/15 در خصوص دعوی خانم مریم آتشگران به طرفیت آقای غلامحسین علی جباری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به استحضار می رساند هیئت کارشناسان منتخب پس از ابلاغ دستور قضایی با حضور در دفتر اجرای احکام و مطالعه پرونده و بازدید از ملک های مورد نظر و بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نمایند :   مشخصات مالکین :   1 خانم مریم آتشگران مالک 330 سهم مشاع از 390 سهم عرصه و اعیان . ( حدودا  5077 دانگ از شش دانگ )   2 آقای غلامحسین علی جباری  مالک  0.923 دانگ از شش دانگ  عرصه و اعیان .   مشخصات ملک ها :   ملک شماره یک :   1 آدرس ملک : قزوین  منتظری جدید  بلوار اسد آبادی    گاراژ جباری  پلاک 0  طبقه همکف  مطابق مندرجات سند   2 ملک فوق  دارای عرصه و اعیان یک مغازه تجاری واقع در داخل گاراژ دارای پلاک ثبتی 393 فرعی از 34 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 118 فرعی از اصلی مذکور ناحیه جنوبغربی از بخش چهار منطقه یک قزوین می باشد ملک تجاری اشاره شده به مساحت 7626 متر مربع واقع در جنوب شرقی همکف با انضمام سه پارکینگ غیر مسقف به شماره قطعات 10 و 12 و13 تفکیکی هر کدام به مساحت 1250 مترمربع  در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد  ملک دارای انشعاب برق سه فاز و فاقد سیستم گاز شهری و انشعاب آب به صورت اشتراکی داخل گاراژ می باشد  اسکلت مغازه فلزی و سقف آن از شیروانی می باشد   وضعیت ملک طلق می باشد   ملک شماره دو :   1 آدرس ملک : قزوین   منتظری جدید  بلوار اسد آبادی   گاراژ جباری  پلاک 0  طبقه همکف  (مطابق مندرجات سند )   2 ملک فوق  دارای عرصه و اعیان یک مغازه تجاری واقع در داخل گاراژ دارای پلاک ثبتی 394 فرعی از 34 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 118 فرعی از اصلی مذکور ناحیه جنوبغربی از بخش چهار منطقه یک قزوین می باشد  ملک تجاری اشاره شده به مساحت 33.85  متر مربع واقع در جنوب غربی همکف با انضمام دو پارکینگ غیر مسقف به شماره قطعات 09 و 11  تفکیکی هر کدام به مساحت 12.50 مترمربع  در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد ملک دارای انشعاب برق تک فاز و فاقد سیستم گاز شهری و انشعاب آب به صورت اشتراکی داخل گاراژ می باشد  اسکلت مغازه فلزی و سقف آن شیروانی می باشد . ( وضعیت ملک طلق می باشد ) نظریه هیئت کارشناسان : با عنایت به لحاظ جمیع جهات از قبیل کاربری تجاری آن  مساحت دسترسی ،موقعیت، شرایط بازار و غیره صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش ملک های تعرفه شده به شرح ذیل می باشد   ملک شماره یک به مساحت عرصه و اعیان  76.26 متر مربع ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 114.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان  بر آورد می گردد    ملک شماره دو  به مساحت عرصه و اعیان  33.85 متر مربع  ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان  ملک برابر 57.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد  و هفتصد میلیون تومان بر آورد می گردد   به پیوست تصاویر حال حاضر ملک های تعرفه شده  به حضور ارسال می گردد   مراتب جهت استحضار و دستورات مقتضی به حضور آن مقام محترم قضایی  اعلام می گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001006304