مزایده ملک واقع در روستای دارابکلا با مساحت 1151 متر مربع به منظور ادای دین.

بسمه تعالی آگهی مزایده  - نوبت اول  شماره مزایده 3005107539000079 در پرونده  به کلاسه  0500286      اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0500286    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :    ریاست محترم حوزه قضایی شهرستان میاندرود باسلام و احترام نظر به اینکه محکوم علیه سید وحید صدرایی فرزند سعید در پرونده اجرائی به کلاسه 0403093 حسب دادنامه شماره 140447390011044855صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی ساری به  تادیه وجه التزام مقرر در قرارداد (ماده 6)روزانه یک درصد از کل مبلغ 390میلیون تومان موضوع تعهد از تاریخ 1404/4/25 لغایت یوم الاداء وحق الزحمه داوری طبق تعرفه 2درصد از مبلغ موضوع داوری معادل 20میلیون تومان ،و هزینه دادرسی مبلغ 395هزارتومان در حق محکوم علی پارسا فر و  نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : باسمه تعالی ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود با سلام و احترام عطف پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0500286 در خصوص دعوی آقای علی پارسافر (محکوم له) بطرفیت آقای سید وحید صدرائی (محکوم علیه) مبنی بر در خواست اجرای رای داور ، در اجرای کارشناسی محول شده به اینجانب ، ضمن اطلاع از قرار کارشناسی در مورد ارزیابی ملک خانم اکرم صالحی لالیمی فرزند شعبانعلی (شخص ثالث) به منظور ادای دین محکوم علیه ، ضمن هماهنگی صورت گرفته در مورخ 1405/03/31 به اتفاق محکوم علیه از ملک مورد تعرفه واقع در روستای دارابکلا بازدید بعمل آمده که نتیجه بررسی و مشاهدات و گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می‌گردد: مشخصات ملک مورد تعرفه: ملک مورد تعرفه و توقیف شده واقع در روستای دارابکلا مشهور به لیلم که به استناد مبایعه نامه شماره 6861 مورخ 1404/12/08 متعلق به خانم اکرم صالحی لالیمی به مساحت 1151 متر مربع با کاربری زراعی-خشکه زاری بوده که موقعیت مکانی و مختصات جغرافیایی یک نقطه تقریبی از میانه ملک تعرفه شده در واحد UTM-WGW84 برابر  X=699974 -Y=4047793 ثبت گردیده که حدود اربعه آن در طبیعت: شمال وصل به متصرفی منصوره آهنگر، جنوب وصل به متصرفی عبدالعلی آهنگر، شرق وصل به جاده 4 متری  و غرب وصل به متصرفی حاجی آهنگر، محدود می‌باشد. پیرامون ملک مورد تعرفه با پیکه‌های چوبی و برآمدگی مرز مشترک با اراضی مجاور مشخص و متمایز شده که در زمان بازدید عرصه به صورت آیش بوده ولی کشت قبلی زراعت گندم و اخیرا گندم برداشت شده است ، در قسمت شمالی و جنوبی عرصه مرز مشترک مشخصی وجود نداشته و عرصه مورد تعرفه به صورت یک پارچه بوده است همچنین راه عبوری 4 متری نیز در سال زراعی 1405-1404 تحت کشت گندم بوده ولی بر اساس تقسیم نامه مورخ 1403/06/23 حد شرقی راه 4 متری در نظر گرفته شده است ، در زمان بازدید هیچ بنا و اعیانی در داخل ملک مشاهده نشده است و عرصه دارای شیب ملایم شمالی می باشد. خلاصه نظریه کارشناسی : ارزش ملک تعرفه شده ، با توجه به موقعیت مکانی ملک ، شکل و قواره ی هندسی آن ، اندازه ی مساحت ، نوع کاربری فعلی ملک (مزروعی-خشکه زاری) ، نوع سند مالکیت (سند عادی) و ...، در صورت نداشتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی و با توجه به قیمت متعارف منطقه ای ، ارزش ملک توقیف شده در سطح  1151 مربع جمعا بمبلغ 7.820.000.000 ریال معادل هفتصد و هشتاد و دو میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.   با احترام مجدد- سید رمضانعلی منصفی - کارشناس منتخب دادگستری علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/04/28 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

شماره پرونده: 140447920004926619