مزایده نوبت اول ملک غیرمنقول واقع در تهران، خیابان پیروزی، خیابان زاهد گیلانی، کوچه اصفهانی زاده، پلاک 4، طبقه سوم.

موضوع آگهی:

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  0001073ج له  ایاد میرشکاری  به کد ملی    0024510459و علیه   امیر هوشنگ نوروزی   به کد ملی  0040074161و  بانک اقتصاد نوین محکوم است به پرداخت مبلغ    51/617/635/148ریال بابت محکوم به     نظر به توقیف ملک  که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است . با سلام و احترام   عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، خیابان پیروزی، خیابان زاهد گیلانی، کوچه اصفهانی زاده، پلاک 4، طبقه سوم و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:   1- مشخصات ثبتی ملک:   حسب مندرجات تصایور اسناد مالکیت ارائه شده ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 1587 فرعی از 4485 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 733 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک شرق تهران به مساحت 81،09 مترمربع واقع در طبقه سوم که مقدار 1،94 مترمربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3،72 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره 970538 سری ب 94 به شرط منافع مورد مصالحه مادام الحیات مصالح متعلق به خانم حمیده فضلی می باشد با خیار حق فسخ، به نام اکرم فضلی ثبت و صادر و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره 970537 سری ب 94 به شرط منافع مورد مصالحه مادام الحیات مصالح متعلق به خانم حمیده فضلی می باشد با خیار حق فسخ، به نام ناهید فضلی ثبت و صادر گردیده است.   2- مشخصات اعیانی ملک:   حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی واقع شده، دارای سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی و اف و سرویس حمام و توالت بوده، پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد.   ملک دارای گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 132057715 مورخ 1384/08/25 بوده که حسب مندرجات آن مساحت کل زیربنا 452،20 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 132،06 مترمربع می باشد و قدمت بنا حدود 20 سال تخمین زده می شود.   3- نظریه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و منافع آپارتمان موضوع کارشناسی بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، امکانات، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صلح صورت گرفته بر روی منافع ملک، برابر مبلغ 85،000،000،000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   و جهت پرداخت وجه  ملک    60/72سهم   از 100سهم  پلاک ثبتی   فوق الذکر  از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1405/05/03از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809982162000915