موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300687/ 1 /  اجرای احکام مدنی له حمید ،منیر ، نسرین ، سعید ، علی و زهرا همگی بید آبادی علیه شهین نقال به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر، حکم به فروش اموال مزبور در دادنامه از طریق جری تشریفات مزایده و پرداخت سهام هر یک از وراث با توجه به قاعده للذکر مثل خط الانثین ونیز سهم زوجه وهمچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت صادر گردید ، در این اجرا یک باب منزل مسکونی به نشانی : قائمشهر ، خیابان ساری ، خیابان مهمانسرا ، کوچه بهار ، دومین کوچه سمت راست ، بن بست سمت چپ ، منزل آقای بیدآبادی ، کدپستی 17419- 47638  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: یک واحد مسکونی نیم پیلوت بمساحت مفید اعیانی حدود 195 (یکصدونود وپنج) مترمربع، سازه مصالح بنایی، نمای ساختمان از اندود تخته ماله ای سیمان و پودرسنگ ، سقف بام نهایی شیروانی با پوشش آزبست سیمانی (ایرانیت) ، مشتمل بر هال ، آشپزخانه ، سه اتاق خواب ، حمام وسرویس بهداشتی، پوشش کف واحد از بتن و موکت، پوشش دیوارها از اندود گچ ، سیستم گرمایشی شوفاژ ، آیفون تصویری ، درب ورودی واحد و درب اتاقها از جنس چوب ، پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره ، دارای امتیازات آب ، برق و گاز میباشد. با عنایت به عدم ارائه گواهی پایانکار ساختمانی ، مساحت بنا مستند به مساحی محلی و بصورت تقریبی لحاظ گردیده است  همچنین قدمت اعیانی با توجه به مصالح مصرفی بیش از 40 سال برآورد میگردد. کارشناس رسمی دادگستری براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، الف) ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید را بمبلغ پایه یکصد و نود و دو  میلیارد ریال( نوزده میلیارد و دویست  میلیون تومان) ارزیابی نموده است . ب) ارزش ثمنیه (یک هشتم) از ششدانگ عرصه واعیان منزل مسکونی موصوف دروضعیت زمان بازدید بمبلغ  بیست و چهار میلیارد  ریال( دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/09/04 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140047920004395121