موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0302762 حسب درخواست خواهان محمد رضا اسحاقی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  46092/4476 موضوع دادنامه به شماره شعبه146 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تهران، افسریه، 15 متری اول، خیابان 36، پلاک 255 مطابق با رونوشت سند ارائه شده ملک فوق به آدرس تهران افسریه 15 متری اول خیابان 36 پلاک 255  می باشد. شش دانگ عرصه و اعیان به شماره ثبتی 46092 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 4476 فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت هزار و چهل و پنج تفکیکی به مساحت 120 متر مربع. ساختمان فوق ساختمانی در حدود 18 سال ساخت می باشد که مشتمل بر یک طبقه همکف و سه طبقه روی زمین می باشد.  طبقه همکف برابر با گواهی پایانکار شهرداری به شماره 152069936 مورخ 1384/02/19 دارای دو فضای پارکینگ و سه انباری می باشد که در زمان بازدید کلیه فضای این طبقه(به غیر از راه پله) به عنوان انباری به صورت کامل مورد استفاده و بهره برداری قرار گرفته بود. کفپوش آن موزاییکی می باشد. طبقه اول و دوم و سوم هر سه برابر با گواهی پایانکار  شهرداری دارای مساحت 64.80 متر مربع می باشند. واحدهای دارای کاربری مسکونی بوده و شامل یک اتاق خواب، یک  هال و نشیمن، یک آشپزخانه، یک دستشویی و حمام می باشند. درب ورودی واحدها چوبی معمولی، درب های اتاق ها چوبی، پنجره ها فلزی،  کف آشپزخانه و دیواره های آن کاشی سرامیک می باشد. پوشش دیواره های در طبقات دوم و سوم کاغذ دیواری و در طبقه اول رنگ پلاستیک می باشد. سرمایش واحدها با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تامین می گردد. ساختمان دارای اسکلت فلزی بوده و نمای آن ترکیب سنگ و شیشه می باشد. ساختمان دارای اشتراک آب مشترک، گاز مشترک و برق  می باشد.  با توجه به اهم عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، سهم عرصه، کاربری، قدمت، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و ... و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها به ‌نحوی که امکان معامله در دفترخانه میسر و ملک بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش پایه  ششدانگ ملک مورد نظر در زمان کارشناسی جهت پایه مزایده، به مبلغ «109000000000» ریال معادل «ده میلیارد و نهصد میلیون تومان» اعلام می‌گردد . . . که مقرر شد روزمزایده      1403/09/04یکشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920002083534