موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0100420  شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم    زهرا حسن پورمحکوم است به پرداخت مبلغ  900/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  8 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له خانم الهام قاسمی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه  مورخه1403/09/06 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106683000056 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: صرف 1/75 دانگ (یک و هفتاد و پنج صدم دانگ)از شش دانگ ملک ذیل که سهم الارث خانم زهرا حسن پور فرزند غلامعلی می باشد از ملک ذیل به فروش می رسد که ارزش سهم ایشان 4/688/950/000 ریال می باشد   با توجه به استعلام ثبتی و با توجه به تعرفه محکوم له از محل وقوع یک واحد مسکونی در محله تهران قدیم خیابان حکاکان بن بست یاقوت پلاک 60 بازدید و بشرح ذیل به استحضار می رساند:   1 برابر اسعلام ثبتی واصله ششدانگ پلاک ثبتی 5 فرعی از 2157 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین  استان قزوین  به مساحت 133/97 مترمربع در مالکیت آقای غلامحسین حسن پور حسین آبادی نام پدر علی اصغر قرار دارد در مراجعه به محل وقوع ملک  امکان بازدید بدون دستور مقام قضائی و مامور اجرای احکام برای کارشناس ممکن نیست .   2 برابر استعلام بشماره نامه 140285609001007174 مورخ 1402/06/20 اداره  ثبت اسناد و املاک ناحیه یک قزوین  پلاک 5 فرعی  فرعی از 2157  اصلی بخش 3 ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 019193 سری ۀ سال 98 بوده و موقعیت ملک در نقشه کاداستر را متعاقباً آن اداره اعلام خواهد نمود و دارای سابقه بازداشت از شعبه محترم چهارم اجرای احکام بموجب دستور 140122990002639626 -1401/04/04 به مبلغ 400/000/000 ریال و نیز مبلغ 903/000/000 ریال بازداشتی بدون ذکر دلیل شده است.   3 حسب بازدید از مورد تعرفه با توجه به محل وقوع که در داخل کوچه بن بست در انتهای کوچه به پلاک 60 واقع شده و از وضعیت قابل تشخیص و مشاهده مشخص است که ملک کلنگی است و لذا عرصه و اعیان آن بعنوان ملک کلنگی قابل ارزیابی است .   4 با توجه به اینکه محکوم علیه از وراث مرحوم غلامحسین حسن پور حسین آبادی می  باشد قهراً نسبت به ماترک آن مرحوم دارای مالکیت می باشد لذا با عدم ارائه گواهی حصر وراثت امکان محاسبه سهم وی از ملک مورد تعرفه مقدور نبوده و صرفاً کل ملک ارزیابی و با ارائه گواهی حصر وراثت نسبت به سهم محکوم علیه اقدام خواهد شد.   نتیجه   با در نظر گرفتن محل وقوع ملک مورد تعرفه در انتهای کوچه و وضعیت کلنگی ملک ارزش هر متر مربع عرصه و اعیان ملک مورد نظر 120/000/000 ریال و برای مساحت 133/97 متر مربع با درنظر گرفتن تمامی جوانب مجموعاً 16/076/400/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هفت میلیون و ششصد چهل هزارتومان برآورد و اعلام می گردد. صرف 1/75 دانگ (یک و هفتاد و پنج صدم دانگ)از شش دانگ ملک ذیل که سهم الارث خانم زهرا حسن پور فرزند غلامعلی می باشد از ملک ذیل به فروش می رسد که ارزش سهم ایشان 4/688/950/000 ریال می باشد بفروش می رسد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000239229