موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت سوم) به موجب پرونده کلاسه 0200504 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140234420000009616-1402/1/16  اصداری شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحوم حسین نبی پور  واقع در دیلمان روستای تاریک دره و گیسل  با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات اموال : قطعه اول : قطعه زمین به مساحت تقریبی 31000 مترمربع می باشد واقع در روستای تاریک دره با مختصات جغرافیایی 402739.4076018 و حدود اربعه شمالاً به دره ، شرقاً به پرچین و سیم خاردار و فنس به جاده خاکی کلاچ خانی،جنوباً به راه دسترسی و اراضی ملی و غرباً به اراضی ملی محدود می گردد.درقسمتی از زمین مذکور به مساحت تقریبی یک هکتار.درختان مثمر شامل گردو 200 اصله با قدمت تقریبی 22 ساله . فندق 120 اصله . الوچه سیب .تعداد 50 اصله درخت صنوبر و بید و تبریزی غرس شده و همچنین احداث یک باب اعیانی با زیربنای تقریبی 30 مترمربع با مصالح سنگ بلوک درب اهنی پنجره الومنیومی به همراه سرویس بهداشتی با سربندی چوب و حلب توسط حسینعلی نبی پور احدی از وراث احداث گردیده است . تعداد 6 اصله درخت گردو با قدمت تقریب بیش از 40 ساله .24 اصله درخت فندق و تعداد 20 اصله درخت تبریزی و صنوبر غرس شده توسط مورث اصحاب دعوی و همچنین در داخل باغ یک باب اعیانی با زیربنای تقریبی 28 مترمربع استقرار دارد.ارزیابی ملک : ارزیابی ملک در دو بخش الف) عرصه ب) اعیانات شامل اشجار غرس شده توسط مورث و همچنین احدی از وراث بنام حسینعلی نبی پور صورت گرفته است. الف : ارزیابی عرصه به مساحت تقریبی 31000 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی نوع کاربری ، راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 800000 ریال با احتساب مساحت 24800000000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. ب. ارزیابی اشجار غرس شده توسط مورث مشتمل بر 6 اصله درخت گردو هر اصله به مبلغ پانزده میلیون تومان ، 24 اصله فندق هر اصله یک ونیم میلیون تومان و 20 اصله درخت صنوبر هر اصله به مبلغ یک میلیون و پانصدهزارتومان جمعا به مبلغ 1560000000 ریال بر آورد ارزیابی شده است . قطعه دوم : خانه محوطه قطعه زمین به مساحت تقریبی 450 مترمربع مشتمل بر دو باب منزل مسکونی واقع در روستای تاریک دره. یک باب خانه پدری با زیربنای تقریبی 75 مترمربع با مصالح چوب و گل ربندی چوب و حلب در دو طبقه طبقه همکف و طبقه اول هر کدام دارای سه خواب به همراه ایوان . پشت منزل مسکونی دارای دارای انبارکاه به همراه امتیازات اب. برق و گاز به همراه یک باب منزل مسکونی دیگر در جلوی خانه مسکونی پدر با زیربنای تقریبی 35 مترمربع در دو طبقه. طبقه همکف دارای دو اطاق با درب اهنی و طبقه اول بوضعیت بهارخواب با اسکلت چوب و کاه به همراه دو اصله درخت صنوبر به قطر تقریبی 30 سانتی متر و یک اصله درخت گردو با قطر تقریبی 40 سانتی متر و درختان مثمر با مختصات جغرافیایی 403023.4077094 و حدود اربعه شمالاً به جاده دسترسی . شرقاً به ملک همجوار. جنوباً به جاده روستا و غرباً به ملک همجوار محدود می گردد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت تقریبی 450 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی.نوع کاربری . راه دسترسی . امتیازات اصلی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 25/000/000 ریال با احتساب مساحت 11/250/000/000 ریال بر آورد شده است . قطعه سوم : یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 220 مترمربع  واقع در طرح هادی روستای تاریک دره با کاربری مسکونی مشتمل بر پنج اصله درخت گردو به قطر تقریبی 40 سانتی متر با مختصات جغرافیایی 403043.4077113 و حدود اربعه شمالاً به جاده دسترسی ، شرقاً به ملک همجوار، جنوباً به جاده روستا و غرباً به ملک همجوار محدود می گردد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی .نوع کاربری . راه دسترسی . امتیازات اصلی و کلیه عوامل موثر بر ارزش عرصه و اعیان ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 15000000 ریال با احتساب مساحت 3/300/000/000 ریال بر آوردشده است. قطعه چهارم : یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 100 مترمربع  واقع در  روستای تاریک دره با کاربری مسکونی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی احداثی توسط احدی از وراث بنام حسینعلی نبی پور با مختصات جغرافیایی 403003-4077134 و حدود اربعه شمالاً به راه دسترسی . شرقاً به ملک همجوار. جنوباً و غربا به جاده روستا محدود می گردد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی .نوع کاربری . راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 25000000 ریال با احتساب مساحت 2/500/000/000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. قطعه پنچم : یک قطعه زمین علف چر به مساحت تقریبی 6600 مترمربع  واقع در روستای تاریک دره با مختصات جغرافیایی 402755.4077792 و حدود اربعه شمالاً و شرقا به زمین داخیم . جنوباً به اراضی ملی و غربا به زمین وراث مرادی محدود می گردد. (پوشیده از برف)که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی .نوع کاربری . راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 500000 ریال با احتساب مساحت 3/300/000/000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. قطعه ششم : یک قطعه زمین مشجر به مساحت تقریبی 1000 مترمربع  واقع در روستای تاریک دره مشتمل بر 15 اصله درخت فندق و تعدادی درخت مثمر گلابی و سیب و درخت نارون با مختصات جغرافیایی 402831.4076970 و حدود اربعه شمالاً به جاده دسترسی . شرقا به زمین و خانه محوطه داخیم . جنوباً به رودخانه فصلی و غربا به زمین داخیم محدود می گردد. (پوشیده از برف)که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی.نوع کاربری ، راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 4000000 ریال با احتساب مساحت 4/000/000/000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. قطعه هفتم : یک قطعه زمین مشجر و علف چر به مساحت تقریبی 1000 مترمربع  واقع در روستا گیسل مشتمل بر 15 اصله درخت تبریزی و صنوبر با مختصات جغرافیایی 403735-4077163 و حدود اربعه شمالاً به رودخانه فصلی ، شرقا به زمین ورثه نورمحمدی، جنوباً به زمین تصرفی حبیب الله نبی پور  و غربا به زمین احمد نبی خواه محدود می گردد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی ،نوع کاربری ، راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 500000 ریال با احتساب مساحت 500/000/000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. قطعه هشتم : یک قطعه زمین بایر مساحت تقریبی 500 مترمربع  واقع در روستا گیسل با مختصات جغرافیایی 404599-4077204 و حدود اربعه شمالاً به رودخانه فصلی ، شرقا و جنوباً به زمین تصرفی احمدی  و غربا به زمین عین الله احمدی محدود می گردد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی ،نوع کاربری ، راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 1000000 ریال با احتساب مساحت 500/000/000 ریال بر آورد و تقویم می گردد. قطعه نهم : یک قطعه زمین باغی و بایر به مساحت تقریبی 250 مترمربع  واقع در روستای گیسل مشتمل بر تعدادی درخت گردو با مختصات جغرافیایی 403735-4077163 و حدود اربعه شمالاً به رودخانه فصلی ، شرقا به زمین ورثه نورمحمدی، جنوباً به زمین تصرفی حبیب الله نبی پور  و غربا به زمین احمد نبی خواه محدود می گردد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزش ریالی عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی ،نوع کاربری ، راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان اجرای قرار هر مترمربع به مبلغ 1500000 ریال با احتساب مساحت 375/000/000 ریال برآورد شده است . روز مزایده :  1403/8/27  ساعت 8 الی 9 صبح  محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

شماره پرونده: 140034920001115775