موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0303210 فی مابین خواهان آقای علی امرادی    به طرفیت خوانده  محمد صفری      به خواسته مطالبه طلب به میزان 46/896/288/487 میلیارد تومان  و 2/904/814/424 تومان نیم عشر دولتی    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد   آدرس ملک : تهران بلوار ابوذر  خیابان ربذه جنوبی  خیابان مبارز شرقی پلاک 22 شهرداری (کد ملک 298330113) طبقه پنجم واحدشماره 5 پلاک آب 42590 و...و42500 / 37217 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه پنجم به پلاک ثبتی 177269 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140385601043018780 مورخ 17/ 6/ 1403 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 177269 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران واقع در طبقه پنج به مساحت 59/ 138 متر مربع به مالکیت آقای محمد صفری به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سند به شماره چاپی 268001 و... عطف به تصویر مشخصات ثبتی ملک در اداره ثبت ملک پیروزی تهران ، عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 177269 فرعی از 4476 اصلی قطعه 6تفکیکی مفروز و مجزا شده از 60815 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 59/ 138 مترمربع واقع در طبقه پنج به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 56 / 10 مترمربع واقع درسمت جنوبشرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : این پارکینگ از پارکینگ 2 حق عبور دارد ) با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و... و عطف به تصویر گواهی پایانکار به شماره 142112574مورخ 29 / 7/ 1391 (تاریخ پروانه ساختمانی 27/ 10/ 89) و تصویر صورتمجلس تفکیکی به شماره 57000مورخ 28/ 11 / 91 مضبوط در پرونده ثبتی اداره ثبت پیروزی تهران و... ملک :   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه پنجم (واحد 5) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 12سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و یک باب تجاری و 5طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 1واحد و جمعاً 5واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه پنجم ( واحد 5) به مساحت 59/ 138 مترمربع قطعه 6 تفکیکی به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 به مساحت 56 / 10 مترمربع واقع درسمت جنوبشرقی همکف ( حقوق ارتفاقی : این پارکینگ از پارکینگ 2 حق عبور دارد ) ، فاقد انباری سندی ، آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب باکفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و یک اتاق دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و دارای گاز رومیزی و هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف ، حمام با توالت فرنگی ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ،درب ورودی ضد سرقت ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا بود   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 20/ 6 / 1403) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 12سال ساختمان وداشتن پارکینگ با حقوق ارتفاقی و نداشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه پنجم موصوف به پلاک ثبتی 177269 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ یکصد و دوازده میلیارد ریال معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان (11200000000 تومان )  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/08/19 شنبه   از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920003434646