موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم با سلام.به موجب کلاسه اجرایی ارجاعی شماره 0300127مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود موضوع فروش وثیقه وثیقه گذار به میزان مبلغ 4000000000ریال،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس منتخب محترم محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: الف)مشخصات ملک موردنظر:عرصه واعیان مغازه (وضعیت خاص طلق)به شماره پلاک ثبتی 214فرعی از 177 اصلی تفکیکی مفروزومجزی شده از 39 فرعی از قطعه صفر ناحیه بخش 15 لنگرود(سنگی)بخش 15حوزه ثبت ملک لنگروداستان گیلان به مساحت 61،60 مترمربع باحدودبشرح زیر:شمالا دیواریست بطول 11،20 متربه کوچه شرقا دیواریست بطول 5،20 مترجنوبا دیوارمشترکی است بطول 11،20 مترغربا (دهنه مغازه است) بطول 5،20 به خیابان اصلی ملک حقوق ارتفاقی ندارد.*حدودومشخصات سندارایه شده باملک موردتعرفه مطابقت دارد. ب)مشاهدات فنی ملک موردنظر:ملک موردنظر یک باب مغازه به مساحت 61،60 مترمربع شامل دودهنه مغازه تودرتومیباشد.درب ورودی  شیشه ای ودیوارها ازجنس بلوکی ودارای سطح کنتکس کاری شده است.سقف لمبه کوبی شده ودارای شیروانی باچوب باپوشش حلب میباشد.مغازه دوبراست.دارای کرکره حلبی بوده ودارای قدمت بالای بیست سال میباشد.ج)نظریه کارشناسی:باتوجه به دستور"تاکارشناس منتخب مطابق قرارکارشناسی نسبت به اجرای قرارصادره اقدام ونظریه کتبی ومستدل خویش را…به این دادگاه تسلیم نمایند"نظریه کارشناسی راتقدیم میدارد:باتوجه به بازدیدبعمل آمده ازمغازه مذکورارزش شش دانگ پلاک فوق الذکرپس ازبررسی های همه جانبه باعنایت به موقعیت مکانی وکیفیت مصالح بکاررفته ونوع کاربری وانشعابات آب وبرق وگازوسایرعوامل تاثیرگذاراملاک تجاری به نرخ روزوفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعا به مبلغ هشت میلیاردریال معادل هشتصدمیلیون تومان(800،000،000تومان) برآوردواعلام می گردد.،ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و نیز کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز شنبه مورخ 26/08/1403ازساعت  8 الی 11 صبح تنها در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه برگزار می گردد . علی اصغر نقدی مدیرواحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود

شماره پرونده: 140234920003260679