موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200686 لها خانم معصومه یاسمی و غیره به طرفیت خانم بیتا رامهء و غیره  سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2382/1760 واقع در بخش 4 شهمیرزاد مالکیت مرحوم یداله ترحمی را به  قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 52/000/000/000  از طریق مزایده به فروش برساند. پلاک ثبتی 2382/162 با پلاک 2382/163 هردوواقع در بخش چهار شهمیرزاد تجمیع گردیده وتحت پلاک تجمیعی 2382/162،163 به عنوان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 509/85 متر مربع ثبت واسناد مالکیت آن بصورت مشاعی بنام یدالله ترحمی فرزند عباس به شماره شناسنامه 781 صادره از سمنان وخانم معصومه یاسمی فرزند غلامرضا به شماره شناسنامه 234 وکد ملی 4569156398 صادره از سمنان هرکدام سه دانگ مشاع از شش دانگ صادر وتسلیم گردیده است در ادامه خانم معصومه یاسمی برابر سند صلح با حق رجوع به عین ومنافع برای خود به شماره 18859 مورخ 1399/07/15 دفترخانه 18 شهر سمنان تمامی سه دانگ مالکیت خودرا به خانم راضیه ترحمی فرزند یدالله به شماره ملی 0073410993 وخانم فریبا ترحمی فرزند یدالله به شماره ملی 0050628720 هرکدام نسبت به 75% دانگ مشاع وآقای مهدی ترحمی فرزند یدالله نسبت به یک دانگ ونیم مشاع واگذار نموده است که اسناد مالکیت آنها تحت پلاک ثبتی 2382/1760 که استانداردشده پلاک تجمیعی فوق الذکر می باشد صادر وتسلیم گردیده است .حدود ملک عبارت است از : شمالا: مرز بلندی است بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به قطعه یک تفکیکی شرقا: مرزیست اشتراکی بطول (25 / 19) نوزده متر و بیست وپنج سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی شماره هفت فرعی از دو هزار وسیصد وهشتاد ودو اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به بکوچه غربا: مرزیست اشتراکی بطول (60 / 21) بیست ویک متر و شصت سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی شماره هفت فرعی از دو هزار وسیصد وهشتاد ودو اصلی. یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140349990000745050 مورخ 1403/02/06 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر برای کلیه مالکین مهدی ثبت گردیده است لازم بذکر است خانم معصومه یاسمی در مورد مالکیت راضیه، فریبا و مهدی ترحمی حق رجوع به عین و منافع مورد صلح را بلاعوض و حق فسخ سند صلح را مادام العمر دارا می باشدکه با توجه به شرایط مذکورودستور شعبه صادر کننده بازداشتی این بازداشتی اعمال گردیده است پلاک ثبتی فوق واقع در شهمیرزاد پشته  تقریبا روبروی استخر علایی با مختصات جغرافیایی ذیل می باشد : 39sx=711972 Y=3961265 براساس قسمتی از نامه شماره : 14028562901400779مورخ 1402/12/28اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مهدیشهرعنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهراعلام شده است که : احتراماً عطف به نامه شماره 140249990010418361 مورخ 1402/12/26  به شماره بایگانی پروندم 0200686 باستحضار می رساند پلاکهای ثبتی شماره 2382/162 و 2382/163 واقع در بخش 4 شهمیرزاد با یکدیگر تجمیع شده و اسناد مالکیت آن تحت عنوان یکقطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره 2382/1760 (پلاک 2382/162،163 سابق) به مساحت 509.85متر مربع بنام یدالله ترحمی فرزند عباس به شماره شناسنامه 781 صادره از سمنان و خانم معصومه یاسمی فرزند غلامرضا هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم گردیده است. سپس خانم معصومه یاسمی برابر سند صلح با حق رجوع به عین و منافع برای خود به شماره 18859 دفتر اسناد مورخ 1399/07/15 دفتر و شهر سمنان تمامی مالکیت خود را به راضیه ترحمی فرزند یدالله فریبا ترحمی فرزند یدالله هر یک نسبت به %75 دانگ مشاع از ششدانگ و مهدی ترحمی فرزند یدالله نسبت به یکدانگ و یک دوم دانگ مشاع از ششدانگ منتقل نموده است متعاقبا اسناد مالکیت ایشان نیز صادر و تسلیم گردیده است وبراساس مندرجات سند مالکیت پلاک فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمساحت 509.85 متر مربع با حق استفاده ازآب طبق قانون ملی شدن آبهای کشور میباشد. که حدودومشخصات آن بشرح ذیل است : شمال بطول 25متر مرز بلندیست به قطعه اول تفکیکی شرق بطول 19.25متر مرزیست اشتراکی با قطعه پنجم  از پلاک 7فرعی از 2382 جنوبا بطول 25متردیواریست بکوچه غربا  بطول 21.60متر  مرزیست اشتراکی با قطعه  دوم از پلاک 7فرعی از 2382 ضمنادر وضعیت موجود در عرصه محصور شده پلاک فوق ساختمان مسکونی وجوددارد که  دارای  پایان کار ساختمانی از شهرداری شهمیرزاد درسال 1380 میباشد که زیر بنا ی موجوددرآن حدود 75  متر مربع میباشد که نمای ساختمان سیمان سفید ومشتمل بردو اطاق خواب واشپزخانه که دارای کابینت فلزی وابگرمکن دیواری وسرویس بهداشتی وحمام میباشد وپنجرها فلزی بوده ودارای دودرب ورودی از سمت کوچه موجود در حد جنوب که بکوچه تعریف شده است میباشدوپشت بام ایزوگام شده است  . ضمنا در محوطه پلاک فوق تعدادی در خت مثمر از جمله درختان گردو و زرد آلو و توت و.غیره وبا سن ،از سه تا حدود پانزده سال نیز کاشته شده است وپلاک فوق دارای انشعابات آب وبرق وگاز میباشد . در خصوص ارزیابی پلاک فوق هر یک ازکارشناسان منتخب در حدود صلاحیت خود نسبت به تنظیم وتقدیم گزارش ونظریه کارشناسی اقدام نموده اند . با عنایت به مراتب فوق الذکروموقعیت پلاک از نظر دسترسی  و منطقه وبدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی  احتمالی به شهرداری یا سایر مراجع ذیربط ، بهای پایه کارشناسی ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق بمیزان 104.000.000.000ریال میباشد  ومالکیت مرحوم یدالله ترحمی سه دانگ  مشاع از پلاک فوق میباشد لذاسهم متوفی .بمیزان52.000.000.000 ریال خواهد شد سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه زمین مزروعی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 23/08/1403 از ساعت 08:00  الی 11:00  قیمت پایه مزایده: 000/000/000/52  ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحیدخیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی  

شماره پرونده: 140249920000583535