موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0100569 و به موجب دادنامه شماره 140134390000399152 -1401/01/31 صادره از شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی خانم سرور محبوبی عثماوندانی با وکالت آقای تاک بطرفیت آقای رحمت احمدی دایر بر مطالبه طلب بمبلغ 12/838/224/438 ریال که منتهی به تعرفه و توقیف پلاک ثبتی به شماره 405 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 332 فرعی از اصلی مذکور، قطعه صفر تفکیکی بخش 24 گیلان از مالکیت شخص ثالث ( خانم لیلا احمدی ) با سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 751823- 1400/ه واقع در فومن دهستان رودپیش روستای معاف محله کوچه شبنم 1 گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/05/10طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: یملک مورد تعرفه هم اکنون دارای عرصه به مساحت 2192.80 متر مربع میباشد که به میزان 805.29 متر مربع از عرصه مذکور به صورت استخر تفریحی و حدود 1208.06 متر مربع به صورت عرصه بایر همراه با درختکاری و گلکاری و مابقی به عنوان عرصه اعیانات و فضای کوچه دسترسی ، میباشد . اعیانات داخل ملک عبارتند از : یک باب ساختمان مسکونی سنگ و بلوکی به صورت یک طبقه روی کرسی به مساحت 57.66 متر مربع -یکباب ساختمان سنگ و بلوکی با سربندی چوبی و پوشش نهائی حلب گالوانیزه به زیر بنای 36.14 متر مربع - آلاچیق به مساحت 12/24 متر مربع - انباری و لانه پرندگان از نوع سنگ و بلوکی با سربندی چوبی و پوشش حلب گالوانیزه به مساحت 30/46 متر مربع - لانه مرغ بلوکی به مساحت حدود 10 متر مربع - انباری سنگ و بلوکی به جهت نگهداری خوراک و لوازم با سربندی چوبی و پوشش حلب به زیربنای تقریبی 32/23 متر مربع  . هم اکنون حدود ملک به کمک دیوار سنگ و بلوکی و دروازه ورودی محصور شده و مجموعه دارای آب چاه از نوع نیمه عمیق و امتیازات آب - برق و گاز شهری  میباشد. برابر متن وکالت نامه تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 285 شهرستان فومن به شماره 2735 مورخ 01/12/1401 و موجود در پرونده کل ملک به آقای رحمت احمدی معافی( خوانده ) انتقال داده شده و هم اکنون در ید و تصرف آقای رحمت احمدی معافی ( خوانده پرونده ) مورد بهره برداری قرار میگیرد. با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و محلی ، شکل هندسی، مساحت ، نوع کاربری  و قدمت اعیانات  ، کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته به همراه کلیه ملحقات و امتیازهای متصوره  و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر دیگر و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و  بانکها و یا سایر ادارات دولتی و خصوصی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقالات ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانات  ملک موصوف جمعأ به مبلغ47/500/000/000 ریال (چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/08/17 روز پنجشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140034920000187740