موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درراستای اجرای  مفاماده 138قانون اجرای احکام مدنی اموال غیرمنقول بشرح ذیل به مزایده گذاشته میشود                                     مزایده اموال غیرمنقول به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی 0300418  نیابت اعطایی از شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودهن مبنی برمحکومیت آقای ابراهیم حسینی فر فرزند محمد وکشت وصنعت ومسکن فجر تامین پایدار محکوم هستند بصورت تضامنی بپرداخت مبلغ 9.658.425.000ریال درحق محکوم له بنام علی کردلو ومبلغ 482.921.250ریال بابت نیم عردولتی درحق صندوق دولت وباتوجه به معرفی ملک به پلاک ثبتی 4970فرعی از 8اصلی به مالکیت کشت وصنعت ومسکن فجرتامین پایدار وهمچنین درپرونده  کلاسه 0300567 محکوم علیه فوق محکوم است به پرداخت مبلغ2/607/728/532  ریال بابت اصل خواسته وسایرهزینه ها وخسارت تاخیرتادیه تامورخه 1403/06/31در حق محکوم له علی اصغر سلیمی خورشیدی ومهدی سلیمی خورشیدی و پرداخت مبلغ 130/386/426ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده  در تاریخ 1403/08/21ساعت 8صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول  دادگستری شهرستان پردیس واقع در پردیس بلوار امام رضا (ع) خیابان علوم شناختی بفروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند پنج [ روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً خریدار می‌بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی اقدام به واریز از طریق سامانه نماید  و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی بصورت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  شروع شده واقدام به خرید خواهندنمود و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود شرح اموال مورد مزایده به شرح نظریه کارشناسی   درخصوص  ارزیابی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 4970فرعی از8اصلی مفروز ومجزی شده از 232فرعی ازاصلی مذکور، از موقعیت ملک به آدرس بلوار امام رضا بومهن ، مجتمع امیران بازدید بعمل آمد و نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد شرح وضعیت: موقعیت ملک بر بلوار امام رضا میباشد و در حال حاضر سه بلوک ساختمانی در حال اجرا میباشند ولی از ظاهر کارگاه استنباط میشود خیلی کند عملیات اجرا میشوند. هرسه بلوک ساختمانی کارهای سفت کاری اتمام یافته و نازک کاری در مرحله نهایی است. محوطه سازی انجام نگرفته است. بلوکهای شماره 3و4  در شش طبقه و هر طبقه 5 واحد میباشد. بلوک شماره 2 در 7 طبقه و هر طبقه 5 واحد میباشد. اسکلت بلوکهای 2 و3 فلزی و بلوک 4 بتنی میباشد. بلوکهای 3و4 آسانسور نصب شده است. اشتراک آب و برق و گاز مجتمع نصب نشده است در مجموع درصد پیشرفت فیزیکی بلوکهای ساختمانی حدود 85% برآورد میشود. مشخصات ثبتی ملک: ملک مذکور پلاک ثبتی 4970 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 232 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1  واقع در حوزه ثبتی پردیس میباشد که دارای مساحت 15675 متر مربع میباشد. لازم به ذکر است در فروردین 1402  نقشه بردار ثبت مجددا اقدام به نقشه برداری مینماید که با کاهش مساحت روبرو میشود وبه اطلاع مالک نیز رسیده است و مساحت نهایی را 10642 متر مربع اعلام نموده است. نظریه کارشناسی: با لحاظ موقعیت و مقدار و عوامل موثر بر قیمت، ارزش هرمتر مربع زمین مذکور به مبلغ بیست و هشت میلیون تومان برآورد میشود.

شماره پرونده: 140191920007264297