موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه 0301424ج و دادنامه صادره از شعبه228دادگاه عمومی تهران خواهان  موثقه ایزدی  و علیه محسن رهائی  که محکوم له در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام پلاک  ثبتی1505 فرعی از2345 اصلی مفروز و مجزا شده از از پلاک 88 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140368390002001670 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8000الی 11صبح مورخه1403/08/27  - ستاد الکترونیک www.setadiran. ir دولت  ازقیمت پایه مزایده 147/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود که به مقدار 1/114 یک هزارم از 6 دانگ مزایده  وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشدده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده به آدرس تهران- خیابان ازادی- خیابان خوش- نرسیده به اذربایجان- پلاک 926 مراجعه گردید و از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد و با طرفین دعوی مذاکره گردید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل می‌باشد: براساس تصویر سند ابرازی مغازه دارای سند تکبرگ با پلاک ثبتی  1505 فرعی از 2345  اصلی  مفروز و مجزی شده از 88 فرعی از اصلی مذکورقطعه سه تفکیکی واقع در بخش 10 ثبتی تهران حوزه ثبتی غرب تهران (رودکی) واقع در طبقه همکف  به مساحت 21.17  مترمربع است عرصه ملک از نوع غربی است. کف مغازه سنگ و بدنه سنگ می باشد. ارتفاع مغازه تا زیر سقف کاذب 3.35 متر است. دارای انشعاب برق  مستقل و اب گاز مشترک است. سرمایش و گرمایش کولر گازی است. درب مغازه شیشه سکوریت و حفاظ ان  درب کرکره ای الومینیومی کنترلی است. مشاور املاک یاسین دران فعال می باشد با توجه موارد مشروح فوق و قدمت بنا و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه‌نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها  و در صورت عدم واگذاری سرقفلی مغازه به غیر و  فارغ از هرگونه  مواردحقوقی ،ثبتی ، مالکیت و سوابق آن ، صلح حقوق ، وقف و اصلاحی بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی واعتباری ، ادارات ، بیمه ، اتحادیه ، شهرداری ، اصلاحی و سایردیون و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال، در تاریخ تقدیم گزارش،  ارزش ششدانگ  مغازه  شامل عرصه و اعیان به همراه  ملکیت و سرقفلی  و کلیه حقوق مکتسبه مغازه تجاری برابر    147.000.000.000  ریال معادل چهارده میلیارد و هفتصد میلیون تومان و ارزیابی و اعلام می گردد. که به مقدار 1/114  یک هزارم  دانگ از 6 دانگ از طریق مزایده بفروش میرسد درخشانی - دادورز شعبه 228

شماره پرونده: 140368920001002309