موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201849 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محکوم له: طیبه اسماعیل پوران هادی محکوم علیه: اعظم اسماعیل پوران هادی به  خواسته  دستور فروش سه دانگ مشاعی ملک موضوع خواسته ( سهم محکوم له ) از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی و پرداخت مـبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1403/08/19 روز  شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000133  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده وفق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد؛ دادورز محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز   باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140330100022901815 مورخه 17-05-1403 در خصوص پرونده اجرائی به شماره 0301283 به محل آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز ،خیابان شریعتی، کوچه لک لر ،کوچه قاپچیلار  ، نبش بن بست بنفشه، پلاک 41، ساختمان اولدوز ، آپارتمان طبقه 4 سمت شرقی به مختصات UTM (6130274-4213763) مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان و مشاعات ساختمان بازدید و معاینات محلی بعمل آمد.   توصیف کلی:       آپارتمان مورد بازدید در طبقه چهارم سمت شرقی ساختمان تحت پلاک ثبتی 12 فرعی از 4106  اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مساحت 158 مترمربع بوده که مساحت 31.6 مترمربع آن شیب دار است همچنین آپارتمان دارای انباری به مساحت 11 مترمربع و دارای 2 بالکن به مساحت های 4.96 و 2.91 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی بوده که سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف به نام خانم طیبه اسماعیل پوران هادی ثبت سند شده است.     آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) و با اسکلت بتنی و نمای آجری و  با آسانسور دسترسی واقع گردیده است طبقه همکف برای پارکینگ و انباری و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند. قدمت آپارتمان حدود 13 سال می باشد.     ورودی ماشین رو پارکینگ با کرکره ریموت دار برقی و درب آهنی کشوئی برقی ریموت دار و درب نفر رو آهنی نصب شده است.     فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و 2 حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی می باشد.     آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و هود و پکیچ و سینک و شیرآلات اجرا شده است.     درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و پنجره های آپارتمان UPVC و جداره می باشد.     سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد.     سیستم گرمایش آپارتمان یکیچ و رادیاتور تعبیه شده است.     آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.     آپارتمان به صورت مشاع بوده و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به نام محکوم له ثبت سند شده است و در زمان بازدید آپارتمان در ید محکوم علیه خانم اعظم اسماعیل پوران هادی مشاهده گردید و از آپارتمان موصوف استفاده می نمود.   ارزیابی و نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 50/200/000/000 ریال (پنجاه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم له از کل آپارتمان موصوف مطابق سند مالکیت ابرازی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان به مبلغ 25/100/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد و یکصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.

شماره پرونده: 140330920000892214