موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200998 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای جمشید علیشاهی فرزند محمد حسن محکوم است به پرداخت تعداد شش قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم فاطمه خواجوئی فرزند احمدرضا و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است و اشخاص ثالث به نامهای 1- ابوالحسن محبوبی فر فرزند محمد علی 2- محمد حسن علیشاهی فرزند محمد ابراهیم 3- علی اکبر سهلی فرزند موسی جهت پرداخت محکوم به فوق الذکر نسبت به معرفی هر کدام دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 41 فرعی از 73 اصلی بخش 12 ناحیه 00 اقدام نموده اند ، بنابراین طی مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور ، کل شش دانگ پلاک ثبتی معرفی شده از طرف نامبردگان توقیف و در مورخ 1403/06/02 نیز توسط هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: کارشناسان منتخب دادگاه محترم، پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین پرونده، ضمن بازدید در معیت خوانده در محل ملک مذکور با موقعیت جغرافیایی x:650253.82  y:4011123.51  و استماع اظهارات ایشان، نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. ملک مذکور با مختصات جغرافیایی فوق، واقع در جنوب غربی روستای رستم آباد و شامل ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک 41 فرعی از 73 اصلی بخش 12 نیشابور موسوم به اراضی سعدآباد به مساحت 34053 مترمربع با حدود اربعه شمالا به ممر، غربا به محدوده کال و جنوبا و شرقا به اراضی کشاورزی می باشد که با توجه به عوامل تاثیرگذار در قیمت اراضی کشاورزی از قبیل فاقد سهم آب کشاورزی، راه دسترسی ضعیف و محصور در کوره های آجرپزی از قرار هر مترمربع 150/000ریال و جمعا به مبلغ 5/110/000/000 ریال معادل پانصد و یازده میلیون تومان ارزیابی می گردد. به پیوست تعداد دو قطعه عکس محل و سه قطعه عکس هوایی از ملک مذکور تقدیم حضور می گردد ( عکس ها در سامانه ستاد و مزایده با شماره حراج 3003107162000102  قابل مشاهده می باشد ). بنابراین تاریخ 1403/09/03 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 41 فرعی از 73 اصلی بخش 12 ناحیه 00 توقیف شده از اشخاص ثالث فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000102 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل  شش دانگ پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق ( شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 41 فرعی از 73 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ) به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140125920004181233