موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 9905531 مورخ 8/11/1402  صادره از شهرستان مشهد  له  یاسر خزعلی  و  محکوم علیه فرنوش حییبی  و امیر هوشنگ انصاری نسب  محکوم است به پرداخت به عنوان وثیقه به میزان 22.630.951.226ریال درحق محکوم له یاسر خز علی  و مبلغ      بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  21574 فرعی از 116 اصلی قطعه یک تفکیکی  بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران سعادت آباد  شهرک مخابرات خیابان 29 پلاک13  و مشخصات ملک آپارتمان در طبقه اول  یک ساختمان  با عرصه شمالی  و اسکلت  بتنی  دارای  سه طبقه  روی  همکف  که همکف  آن شامل  حیاط  پارکینگ  و انباری  و سرویس  بهداشتی  است  با کف  و دیوارهای  سنگی  و طبقه  اول  و دوم  طبقه  یک واحد  مسکونی  ( مجموعا  2 واحد  مسکونی )  می باشد  ساختمان  دارای  حیاط  جنوبی  ورودی  از حیاط  دربهای  ورودی  حیاط فلزی  نمای  سنگی  راه  پله  با کف  و دیوارهای  سنگی  شیشه  ای  و فاقد آساسور  می باشد . آپارتمان  شامل  دو اتاق  یک  آشپزخانه  یک  سرویس بهداشتی  هال  و پذیرایی  متصل  بهم  و بالکن  می اشد  که جزئیات  آن  بدین  شرح  است  درب  ورودی  ضد  سرقت  کف  سنگ  قرنیز  چوبی  دربهای  داخلی  چوبی  آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  کاشی  و سرامیک  سایر  دیوارها  و سقف  گچ  با پوشش رنگ روغنی  پنجره ها  یو پی وی سی  گرمایش پکیچ  و شوفاژ  سرمایش  اسپیلت  کولر  گازی  انشعاب  گاز  و آب  اشتراکی  برق اختصاصی  سن بنا نزدیدک  به 25 سال می باشد  که اخیرا  بصورت  کامل  باز سازی  شده است . به مساحت 106.74 متر مربع  در طبقه 1  که 5 متر مربع  آن بالکن  است  با نضمام  انباری  قطعه  1 تفکیکی  به مساحت  9.52 متر مربع  واقع در  همکف  بانضمام  پارکینگ  قطعه  تفکیکی  به مساحت  12.5  متر مربع واقع در طبقه همکف  با قدر السهم  از عرصه و سایر  مشاعات و مشترکات با کاربری مسکونی  واحد  در زمان بازدید  بصورت  اداری  استفاده  می شود .ارزش ششدانگ  به مبلغ 180.000.000.000 ریال معادل هیجده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید محل ساختمان  یک واحد دو طبقه  ویلایی شمالی  بود و دفتر شرکت معدنی زر کالوان  کیا متعلق به مهندس احمد فروهر می باشد . ملک درمنطقه مسکونی واقع شده و در حال حاضر به صورت اداری استفاده می شود  و از نوع کاربری آن اطلاع دقیقی در دست نیست لذا مقرر گردید میزان 0.7543650دانگ به مبلغ 22.630.951.226 ریال در روزیکشنبه مورخ 27/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9709987575400614