موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول 1- به موجب شماره نامه 140347990010036704-1403/04/03 شعبه  اجرای احکام مدنی شهرستان نور که به کلاسه ی 0300786ارجاعی ثبت گردیده است ؛محکوم علیه  اقای سامان اورزمانی با وکالت اقای مهدی علا در خصوص یک فقره چک به شماره 1102334390 مورخ 1403/02/22 عهده بانک پاسارگاد  محکوم هست به پرداخت مبلغ 1300000000000ریال و هزینه دادرسی به مبلغ 438500ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 3000000ریال ریال  در حق محکوم له اقای فرهاد انیسی با وکالت اقای اسماعیل فلاح و پرداخت مبلغ 1800000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت   .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی 248 فرعی از 3 اصلی بخش 5 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر واقع در قریه حسن اباد بخش ساحلی و دو دانگ مشاع از  پلاک ثیتی 239 فرعی از 3 اصلی بخش 5 قشلاقی حوزه ثبت نوشهر واقع در قریه حسن اباد بخش ساحلی نوشهر توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- جاده نوشهر به رویان- روستای حسن آباد- ساحلی- کوچه ساحل که مختصات جغرافیایی آن x =000 و y=000 - املاک تعرفه شده طبق اسناد ابرازی شامل دو قطعه زمین به شرح ذیل می باشد: 1-    اعیان باغ دارای پلاک به شماره 248 فرعی از 3 اصلی بخش 5 به مساحت 1000 متر مربع که حدود اربعه آن؛ شمالاً دیواریست به طول 30 متر به سواحل دریای خزر، شرقاً به دیوار به طول 50/33 متر ، جنوباً دیواریست مشترک به طول 85/29 متر و غرباً درب و دیواریست به طول 50/33 متر به کوچه می باشد. که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. شایان ذکر است؛ سهم محکوم علیه به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان می باشد. 2-    اعیان زمین محصور دارای پلاک به شماره 239 فرعی از 3 اصلی بخش 5 به مساحت 930 متر مربع که حدود اربعه آن؛ شمالاً دیواریست مشترک به طول 85/29 متر، شرقاً به دیوار به طول 32 متر ، جنوباً دیواریست مشترک به طول 70/28 متر به شماره 240 فرعی از 3 اصلی، غرباً درب و دیواریست به طول 90/31 متر به کوچه می باشد. که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. شایان ذکر است؛ سهم محکوم علیه به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان می باشد. نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی و شرایط زمانی: 1- ارزش اعیان پلاک به شماره 248 فرعی از 3 اصلی بخش 5 به مساحت 1000 متر مربع، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 750،000،000،000 ریال ( هفتصدو پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. - ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان این ملک بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 250،000،000،000 ریال ( دویست و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. 2- ارزش اعیان پلاک به شماره 239 فرعی از 3 اصلی بخش 5 به مساحت 930 متر مربع، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 604،500،000،000 ریال ( ششصدو چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. - ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان این ملک بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 201،500،000،000 ریال ( دویست و یک میلیاردو پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده معادل بخشی از طلب محکوم له بابت  پرونده حاضر به صورت مشاع در تاریخ 1403/08/23 روز چهار شنبه ساعت 08 الی 11  صبح مورد مزایده به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920001177983