موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300641نسبت به اجرائیه صادره له کاظم الهی - محمدرضا حکیم پور - حمیدرضا امجدی - احمدعلی مختاری - همت اله متو - سیداحمد لاله آبادی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک    ، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی بشماره کلاسه 0300028 مورخ  08/05/1403  آن شعبه محترم بموضوعیت ارزیابی باستحضار میرساند، از ملک تعرفه شده  بهمراه مالک بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم میگردد. آدرس ملک : سرخرود  کمر بندی  کوچه بهار  کوچه 3/11  هفتمین قطعه دست راست زمین خالی است. اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند رسمی وکالتی بشماره رمز 191605 بشماره سند 14023325204700294 انتقالی از دفتر خانه 277 امل فی مابین آقای کرمعلی گل بعنوان اولین موکل و سید حسن حسینی ایمنی بعنوان موکل واز سوی دیگر آقای حمید رضا امجدی بعنوان وکیل مورخ 18/08/1400 به میزان 2/55 سهم مشاع از 5/2 سهم مشاع از یک جریب ویک قفیز زمین مزروعی شالیکاری از ششدانگ قریه سرخرود از پلاک ثبتی 36 اصلی واقع در دهستان دابو بخش دو محمود اباد فی مابین افراد مذکور تنظیم ومنتقل گردیده است. . خلاصه شرح وقایع بازدید:در طبیعت ملک تعرفه شده از سوی اقای حمید رضا امجدی به ادرس صدرالذکر قطعه زمین محصور شده به مساحت حدودا 348 متر مربع را بعنوانه موضوع وکالت نامه مذکور معرفی نموده است. که اظهار داشته از این مقدار زمین به استناد یک فقره مبایعه نامه به مساحت 250 متر مربع را در مالکیت دارد. . در روز قرار کارشناسی هیچگونه اعیانی در ملک مذکور ملاحظه نگردیده است. زمین خارج از بافت است. توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفا در محدود موضوع کارشناسی ومستندات ابرازی وبازدید از محل بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک ارائه شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره وواقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدراک وغیره مرتبط بودن انها با ملک مورد نظر یا نسخ اصلی متوجه ابراز کننده ان واثبات ان خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است و در صورتی که پس از ارائه این گزارش مدارک جدیدی ارائه گردد قابل بررسی مجدد است. نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش قدرالسهم مشاعی به میزان 255 سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی تعرفه شده  بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ  17.500.000.000 ریال،معادل (  یک میلیارد و هفصد و پنجاه میلیون  تومان ) تعیین و اعلام می گردد.  که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)  از طریق مزایده در تاریخ  1403/08/19  ساعت 30 : 9 الی 10:30  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. عماد بابائی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140047920002516775