موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره درپرونده کلاسه 0101562 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر مبنی بر فروش اموال  متعلق به مرحوم بتول همنام از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل مطابق اجرائیه که 50 درصد از کل ماترک متعلق به خواهان ابراهیم همنام و 50 درصد مابقی متعلق به خواندگان امیان آنها حصه مذکور دو برابر حصه اناث و همچنین واریز 5% بعنوان نیم عشر دولتی پلاک ثبتی 8689  فرعی 49-51 اصلی از طریق مزایده به فروش خواهد رفت: اسلامشهرچیچکلوخیابان بهارکوچه بنفشه پلاک 27 پلاک ثبتی 8689فرعی  از  49-51 بخش ثبتی 12 تهران  به استحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی از محل وقوع ملک بنشانی:  اسلامشهر چیچکلو خیابان بهار کوچه بنفشه  پلاک27 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است.   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    برحسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال  833008الف 89 شش دانگ  عرصه و اعیان بنای احداثی  به مساحت 159/9مترمربع  قطعه 399 پلاک ثبتی 8689 فرعی از 49-51اصلی  واقع در بخش 12 تهران طبق ماده 140 یا 133 شماره رای 1439 مورخ 1398/10/04هیات ماده 133 اداره ثبت اسلامشهر به نام خانم بتول همنام فرزند حبیب اله ثبت صادر و تسلیم شده است حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد: شمالا: بطول 8.68متر و 6/85متر به قطعه 706 تفکیکی              شرقا: بطول 10/16متربه قطعه  398،400 تفکیکی جنوبا: بطول 16/01متر به قطعه 395 تفکیکی                                  غربا: بطول 10/09متر 2-    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان یک طبقه شمالی ساز (از دو سمت به گذر مشرف می گردد) بوده  که با قدمت تقریبی 25 سال با اسکلت فلزی  سقف طاق ضربی و نمای سنگ در یک ضلع و سیمان سفید در ضلع دیگر احداث شده است ، دیواره داخلی در پذیرایی و خواب نقاشی و کاغذدیواری و در آشپزخانه و سرویسها کاشی  کف واحد سنگ  کف حیاط موزاییک و مشتمل بر یک خواب  پذیرایی آشپزخانه و سرویسهاست  پنجره ها فلز شیشه خور تک جداره و دارای کابینت بوده  واحد مسکونی مورد نظر در چند سال اخیر تخلیه بوده که به خاظر عدم نگهداری مناسب نیز به تعمیرات دارد - سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی ، بازدید صورت گرفته و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: الف) ارزش ششدانگ پلاک موصوف (49/8689-51 بخش 12 تهران) شامل عرصه و اعیان و انشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ونداشتن منع قانونی به مبلغ 32/000/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی می گردد. ب) ملک موصوف در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید. ب) ملک موصوف در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید.   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را در یکی از کارتهای بانکی خود به همراه داشته باشد تا در صورت برنده شدن در مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز نماید. 1 مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد 2 محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد 3 هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک از مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نماید. (کلیه مسئولیت های عدم مشاهده مال قبل از خرید به عهده خریدار می باشد.) روز انجام مزایده 1402/09/04 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.

شماره پرونده: 9809982885300604