موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                 در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201143  مورخ 22/3/1403  صادره از شهرستان عباس آباد  له بابک کریمی پور و محکوم علیه علی رضا صدقی  محکوم است به پرداخت مبلغ  43.217.075.000ریال درحق محکوم له بابک کریمی پور و مبلغ 2.160.853.750 ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1038  فرعی از30  اصلی بخش 11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان شهید سباری کوچه  سیزدهم شرقی  پلاک 5  و مشخصات ملک به مساحت 111.70متر مربع  به انضمام ششدانگ  یک واحد  پارکینگ  بمساحت 12 متر  مربع  قطعه 5 تفکیکی  و به  انضمام  ششدانگ  یکباب  انباری  بمساحت  6.20 متر  مربع قطعه 3 تفکیکی  با قدر السهم  از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترک  طبق قانون تملک آپارتمان  ها  و آئین  نامه  اجرائی  آن انتقالی  از سازمان مسکن و شهرسازی  استان تهران  به موجب  سند شماره  22609 مورخ  28/ 10/1376 دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 92 تهران  که ذیل  ثبت  198468 صفحه 186 دفتر 885/2 به نام آقای علی محمد نور علیان  فرزند هوشنگ  ثبت  و سند  مالکیت  دفترچه  ای  به شماره 344580 صادر گردیده  است  برابر  سند  انتقال  قطعی  شماره  0203923  مورخ  25/8/1385  دفتر خانه  268  تهران  تمام ششدانگ مورد  ثبت  از آقای  علی  محمد  نور  علیان  به آقای  علیرضا  صدقی  واگذار  شده است  ملک مورد  نظر  به موجب  نامه  شماره 140385601056016930 مورخ  13/4/1403  در حق  محکوم  له  (  آقای  بابک  کریمی پور )  بازداشت  می باشد .مشاهدات  ملک مورد بازدید  در قسمت  جنوب  شرقی  طبقه  اول  یک ساختمان 5 طبقه  شامل  زیر زمین  ( پارکینگ  و انباری )  و طبقات  همکف  الی سوم  جمعا  شامل 17  واحد  مسکونی می باشد  واحد  فوق الذکر  دارای  دو خواب  سرویس بهداشتی و آشپزخانه  اپن  است  کف  واحد سرامیک  سقف  آن  کناف  دیواررنگ  و سیستم  سرمایش  کولر آبی  و سرمایش  آن شوفاژ  با موتور خانه مرکزی  است  نمای ساختمان  آجر 3 سانتی  بوده  و ساختمان  فاقد  آسانسور  می باشد  ساختمان  دارای  یک  ورودی  و دو  راه  پله مجزا  از  هم  برای  دسترسی  به واحد  های آپارتمانی می باشد .در زمان بازدید واحد  فوق  الذکر تخلیه  و در حال  بازسازی  مشاهده  گردید  و مطابق  تصاویر  پیوست  نقاشی  ساختمان  در حال  انجام  و  کابینت  آشپزخانه  و دربهای  کمد دیواریها  نصب  نشده بودند . ارزش ششدانگ  به مبلغ 170.000.000.000ریال معادل هفده  میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید آپارتمان مسکونی است آپارتمان خالی از سکنه است و پس از استعلام از سرایدار  ساختمان  اعلام داشتند  واحد یاد شده  متعلق  به علیرضا صدقی است و بدلیل  باز سازی و تعمیرات  فعلا خالی از سکنه است .لذا مقرر گردید میزان 1.6016دانگ از شش دانگ 45.377.928.750ریال در روزشنبه  مورخ26/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140247920002094622