موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) :       به موجب اجراییه شماره 1402/00541636 صادره از شعبه 269 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمدعلی دهقان توران پشتی فرزند حسین محکوم علیه پرونده اجرائی 4ج/ 0200038  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 1015 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 3/000/000 ریال از بابت هزینه حق الوکاله ومبلغ 30/000/000 ریال از بابت کارشناسی ملک در حق محکوم لها خانم حمیده شکرالهی توران پشتی فرزند محمد باوکالت خانم مونا توحیدی صفت و همچنین مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه مقدار36/29  مترمربع از 136/29 مترمریع ششدانگ پلاک ثبتی 12660 فرعی از 117 اصلی مفروز و مجزی شده از 7047  فرعی از  اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 11 تهران به نشانی: تهران، سعادت آباد،  بلوار دادمان، خیابان جلیلوند، کوچه سوم غربی، پلاک 8 ، طبقه 5  واحد 6 به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11/50 مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 3/43 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار وی می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است:   ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 12660 فرعی از 117 اصلی مفروز و مجزی شده از 7047  فرعی از  اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 11  تهران به نشانی: تهران، سعادت آباد،  بلوار دادمان، خیابان جلیلوند، کوچه سوم غربی، پلاک 8 ، طبقه 5  واحد 6 به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11/50  مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 3/43 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که بنام سیدعلی اسدی ثبت و صادر گردیده و مع الواسطه به موجب سند به آقای محمدعلی دهقان توران پشتی انتقال یافته است. آپارتمان موردنظر در یک ساختمان 7 طبقه با موقعیت جنوبی در گذر 12 متری قراردارد. ساختمان شامل : طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و طبقات همکف الی پنجم به صورت تک واحدی و مجموعاً دارای شش واحد مسکونی می باشد.ساختمان با اسکلت بتنی و نمای سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور چهار نفره می باشد. آپارتمان موردنظر سه خوابه با کفپوش سنگ ، بدنه رنگ و نقاشی و کاغذ دیواری ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، یک سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با سرویس بهداشتی فرنگی ، پنجره های تک جداره فلزی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب برق مستقل و اب و گاز مشترک و قدمت ساختمان حدوداً 25 سال میباشد.با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و تعداد واحدها و داشتن پارکینگ و انباری و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مساحت 136.29 به پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  163/548/000/000 ریال ( شانزده میلیارد و سیصد و پنجاه و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان ) و ارزش 36/29 مترمربع مشاع از ششدانگ آپارتمان مذکور مبلغ  43/548/000/000 ریال معادل ( چهار میلیارد و سیصد و پنجاه و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان ) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/8/20 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000047 شعبه چهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده مقدار 36/29 مترمربع از 136/29 مترمریع ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی      

شماره پرونده: 9109980216900532