موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده)) نظر به اینکه به موجب اجرائیه به شماره 140291420000431562 مورخ1402/05/19 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری  شهرستان پیشوا به شماره پرونده کلاسه 0300034 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا محکوم علیها رضا هداوند میرزائی و فرهنگ آقایی نظر به اینکه نامبرده محکوم به پرداخت مبلغ9/440/000/000ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له امیر امینی فرزند محمدباقر وهمچنین پرداخت 5%بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است. لذا شخص ثالث بهروز علی کائی جهت پرداخت محکوم به نسبت به تعرفه پلاک ثبتی 156فرعی از 146اصلی اقدام لذا جهت فروش از طریق مزایده توسط کارشناس رسمی به شرح زیر ارزیابی گردید. مشخصات ملک:استان تهران شهرستان پیشوا، بخش جلیل آباد، روستای قلعه نو جامکاران، بلوار اصلی، بین کوچه شقایق 4 و شقایق 6وفق تصویر سند دفترچه ای به شماره دفترچه مالکیت 0098120 سری ب سال 1385، شش دانگ یک باب خانه به مساحت 373.69 مترمربع قطعه 125 تفکیکی به شماره 156 فرعی از 146 اصلی واقع در قلعه نو جامکاران تبخش بهنام سوخته حوزه ثبت ملک پیشوا با حدود اربعه مندرج در سند مذکور، که وفق انتقالی از سید خلیل زارع به موجب رای شماره 2846 مورخ 16-12-1386 در اجرای ماده 133 قانون برنامه چهار توسعه، بنام بهروز علی کائی، ثبت، صادر و تسلیم گردیده است. نوع بهربرداری:ملک تعرفه شده بصورت چهاردیواری با بنای احداثی و سه بر؛ نمای غربی در گذر اصلی از جنس سنگ و نمایهای شمالی و جنوبی به گذرهای شقایق 4 و 6 از جنس اندود سیمان سفید؛ آیفون تصویری؛ در ورودی فلزی تک لنگه نفررو؛ در ورودی فلزی دو لنگه پارکینگ؛ ملک نسبت به اصلی شرقی؛ بنای احداثی به مساحت تقریبی حدود 135 مترمربع، یک خوابه؛ نمای داخلی حیاط از جنس سنگ؛ کف حیاط از جنس موزاییک؛ دارای آشپزخانه اوپن با کابینت از جنس MDF منصوبه همراه با هود و گاز رومیزی؛ کف از جنس سرامیک و موزاییک؛ دیوارها تا ارتفاع 1.60 از جنس سرامیک و مابقی تا سقف اندود گچ رنگ شده؛ دارای نورگیر؛ سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی و سقف از نوع طاق ضربی؛ دارای سرویس بهداشتی و انباری در حیاط، دارای آلاچیق در حیاط، سیستم تامین سرمایش زیرساخت کولر گازی- آبی؛ در و پنجره از جنس فلزی با شیشه تک جداره رفکس؛ اشنعاب آب دارای پمپ؛ دارای انشعاب برق، گاز و آب منصوبه (وفق تعرفه و ادعای متقاضی) در محل می باشد.ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 156 فرعی از 146 اصلی بخش بهنام سوخته حوزه ثبت ملک پیشوا به مساحت عرصه‎ی 373.69 مترمربع و مساحت اعیانی تقریبی حدود 135 مترمربع به ماخذ زمانی اردیبهشت 1403، به نظر اینجانب مبلغ 000ر000ر000ر37 ریال، تقویم و منطقی به نظر می‎رسد. ملک تعرفه شده با مشخصات فوق الذکر برای روزچهارشنبه مورخ1403/08/16 از ساعت8:00 الی 9:00در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نمایند. برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش مربوطه را به اجرای احکام تحویل نمایند. و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش مربوطه را به اجرای احکام مدنی دادگاه  تحویل نمایند./

شماره پرونده: 140091920002648039