موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول )  اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0201045 شش دانگ عرصه و اعیانی یک باب واحد تجاری اداری تحت پلاک ثبتی‌ 6131 واقع‌ در شهر جهرم ، ابتدای‌ خیابان عبرت ، جنب‌ بانک‌ ملت‌  با مساحت‌ عرصه‌ 207.80  متر مربع‌ ، در حال حاضر بصورت ساختمان در 9 طبقه‌ ( با احتساب طبقه خرپشته ) دارای اسکلت‌ فلزی‌ و سقف‌ تیرچه‌ فوم و طاق ضربی است‌ ، ساختمان در سال 1388 شروع به‌ احداث شده و دارای‌ پروانه‌ ساختمانی‌ به‌ شماره 15316 مورخه 1386.05.07  و شماره پرونده شهرداری‌ 23598 است‌ ، اعیان وضع‌ موجود بااحتساب خرپشته‌ و بالکن‌ با مساحت 1803.16  متر مربع‌ ( طبقه‌ زیر زمین 207.8 متر مربع‌ ، طبقه‌ همکف 207.8 متر مربع‌ ، طبقه‌ اول 224.26 متر مربع‌ ، طبقه‌ دوم 224.26 متر مربع‌ ، طبقه‌ سوم 224.26 متر مربع‌ ، طبقه‌ چهارم 224.26 متر مربع‌ ، طبقه‌ پنجم 224.26 متر مربع‌ ، طبقه‌ ششم 224.26 متر مربع‌ (پس‌ از صدور پروانه‌ اولیه‌ مجوز گرفته‌ شده) و خرپشته‌ 42 متر مربع‌) ، طبقات ساختمان شامل‌ زیرزمین‌ ، همکف‌ و اول بصورت تجاری‌ ، طبقات دوم ، سوم ، چهارم و پنجم‌ بصورت اداری‌ و طبقه‌ ششم‌ بصورت کتابخانه‌ عمومی‌(اداری‌) مد نظر بوده است‌ ، اسکلت‌ سازه ، عمده سفتکاری‌ و نماسازی‌ ساختمان انجام شده و در مراحل‌ تاسیسات و نازک کاری‌ نهایی داخلی‌ است‌ ، سقف‌ خرپشته‌ بصورت طاق ضربی‌ است‌ ، نماسازی‌ شمالی‌ (بر خیابان) با سنگ‌ ، نازک کاری‌ طبقات زیرزمین‌ و همکف‌ با کف‌ سرامیک‌ ، بدنه‌ سنگ‌ و فاقد نازک کاری‌ سقف‌ یا پوشش‌ سقف‌ کاذب است‌ ، نازک کاری‌ بدنه‌ طبقه‌ اول پلاستر سیمان و سقف‌ اندود گچ‌ و خاک است‌ ، نازک کاری‌ بدنه‌ طبقات دوم تا هفتم‌ اندود سفید است‌ و در حال حاضر ساختمان قابلت‌ بهره برداری‌ ندارد. همچنین پلاک صدرالذکر دارای گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری جهرم به شماره 90.2.01.2622 مورخ 1390.04.15 می باشد.ارزش پلاک ثبتی‌ 6131 با توجه‌ به‌ مشخصات عرصه‌ و کاربری های اعیان تشریح شده در صدرالذکر ، موقعیت‌، کاربری‌، هندسه‌ و مساحت‌ ملک‌، قدمت‌ و کیفیت‌ بنا و عوامل‌ موثر در کارشناسی  به‌ نرخ عادله‌ روز ، شامل‌ عرصه‌ و اعیان ، متعلقات و انشعابات  برابر با 535.800.000.000 ریال  معادل پنجاه و سه میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان  تعیین‌ و برآورد میگردد. قابل توجه آن که ارزیابی انجام شده بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به شهرداری و ادارات مرتبط در خصوص تمدید پروانه و اخذ پایان کار صورت پذیرفته است و با امعان نظر به اینکه مهلت پروانه پلاک ثبتی صدرالذکر به پایان رسیده است و با توجه به اینکه پلاک شرایط پایان کار را نیز ندارد ، لذا هرگونه‌ بدهی‌ احتمالی مربوط به‌ شهرداری‌ ، نظام مهندسی ، غیره ‌ و از این‌ قبیل‌ موارد خارج از مسئولیت‌ کارشناسان است و لازم است که قبل از بهره برداری از ارزیابی انجام شده میزان دیون محتمل برای پلاک فوق الذکر استعلام گردد و جلسه مزایده در روز دوشنبه مورخ  1403/08/28 ساعت 00 : 09 الی 00 : 11 صبح به مزایده و فروش بگذارد متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید ، سپس پیشنهادات خود را در روز مزایده در سامانه ستاد اعلام نمایند برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت کارشناسی را پرداخت نماید و نود درصد مابقی را نهایتا ظرف سی روز از تاریخ مزایده تودیع نماید در غیر این صورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . ایمان امامی فر دادیار اجرای احکام کیفری دادسرای جهرم

شماره پرونده: 9709982221100002