موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300767 شعبه سوم اجرای احکام مدنی لها خانم معصومه صفری با وکالت آقای محمدرضا اوانی محکوم علیه:آقای رضاعلی نوردادافراپلی به موجب رای صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار 110  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی به مبلغ 3/142/500 ریال  و حق الوکاله وکیل بمبلغ 20/000/000 ریال  درحق خواهان و پرداخت مبلغ 1/925/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، که در این اجرا ملک به نشانی  واقع در قائمشهر - روستای افراپل  مورد بازدید کارشناس قرار گرفت اینک نتیجه بشرح زیر باستحضار می رسد.ملک واقع در بافت کشاورزی روستای افراپل با حضور شاکی و وکیل متشاکی عزیمت نموده ایم. ملک تعرفه شده در آیش کشاورزی روستای افراپل با مختصات یک نقطه از زمین 673439-4045904 واقع می باشد. مساحت عرصه مورد ارئه حدود 7500 مترمربع بوده که در روز بازدید زیر کشت شالی بوده که آماده برداشت و جمع آوری محصول بوده است. آب مورد نیاز کشاورزی از طریق چاه تامین میگردد. لازم به ذکر است عرصه مورد نظر فاقد امتیاز برق و خارج از طرح هادی روستا واقع می باشد. عرصه موصوف بوسیله یک راه بین مزارع به عرض 3متر و طول تقریبی 70 متر به جاده اصلی متصل می شود. برابر بازدید و مشاهدات عینی در طبیعت و بررسی میدانی و محلی بعمل آمده و در نظر گرفتن نوع کاربری ملک (کشاورزی و غیر مسکونی) و موقعیت مکانی و مساحت عرصه مورد ارزیابی و لحاظ نمودن شرایط موجود مبنی بر عدم برخورداری از امکانات رفاهی و مستندات مالکیت رسمی و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری ملک، ارزش هر متر مربع زمین کشاورزی تعرفه شده به مبلغ  5/000/000 (پنج میلیون) ریال و ارزش کل عرصه مورد ارزیابی به مساحت حدود 7500 متر مربع جمعا به مبلغ37/500/000/000 (سی وهفت میلیارد و پانصد میلیون ) ریال با شرایط موجود در زمان بازدید برآورد و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ششدانگ زمین کشاورزی را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/08/22 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920000584209