موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0200218 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه قاسم حسنی محکوم است به پرداخت 72 قطعه سکه تمام بهار آزادی به انضمام 77/940/500 ریال در حق محکوم له سحرکنعانی  لذا  دایره اجرا حسب در خواست  محکوم له و جهت وصول محکوم به در نظر دارد از اموال محکوم علیه  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : محل وقوع ملک واقع در آمل ، جاده آمل به چمستان ، خیابان جنب پاسگاه آغوز بن ،روستای ورامده ، بوستان 16 که به استناد صورتجلسه توقیفی مورخ 1402/05/10 یگان نیروی انتظامی ، عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت حدود 4000 متر مربع که مختصات جغرافیائی آن با دستگاه مکان یاب GPS دستی در نقطه میانی با UTM-X-614765—Y-4033584 واقع گردیده با حدود اربعه شمالادرب و دیواریست به خیابان خاکی ماشین رو ، شرقا به خیابان بین مزارع ، جنوبا به زمین شالیزاری اشخاص ، و غربا به ویلای تهرانی ها محدود می باشد در زمان بازدید میدانی بعلت عدم حضور محکوم علیه درب آهنی ورودی به کار گاه چوب بری  بسته بوده و امکان بازدید از داخل ملک میسر نبوده است اما بر اساس اظهارات مطلعین در قسمتی از ملک به مساحت حدود 1000 متر مربع تعدادی دستگاه چوب بری و دستگاه تولید دسته بیل و کلنگ و یکدستگاه رام بزرگ و یکدستگاه تیز کن اره وجود داشته و مابقی زمین به مساحت حدود 3000 متر مربع بصورت شالیزاری از آن استفاده می شود بر اساس اظهار دهیار روستا ملک خارج از بافت روستا واقع گردیده ( چسبیده به بافت ) و همانطوریکه در بالا اعلام گردیده حدود 1000 متر مربع آن با کاربری چوب بری که سه طرف آن با دیوار بلوکی محصور بوده و 3000 متر مربع آن با کاربری شالیزاری مورد استفاده قرار می گیرد  کارشناسی با توجه به اینکه ملک توقیفی حدود 4000 متر مربعی مورد کارشناسی ، در طبیعت از دو قطعه متصل بهم تشکیل شده : قطعه اول که شمالی میباشد به مساحت حدود 1000 متر مربع ( کارگاه چوب بری ) که از سه جهت شمال و شرق و غرب بوسیله درب و دیواربلوکی محصور بوده و در ضلع جنوبی نیمی دیوار بلوکی کارگاه چوب بری و نیمی دیگر بدون حصار بوسیله مرز ازقطعه پشتی مجزا می باشد و در آن به اظهار مطلعین تعدادی دستگاه چوب بری و دستگاه های دیگر که در بالا به آن اشاره شده وجود دارد و بعلت بسته بودن درب و عدم حضور محکوم علیه ، و همچنین به سبب عدم صلاحیت اینجانب در امر کارشناسی ماشین آلات چوب بری ( که ارزیابی ماشین آلات در صلاحیت اینجانب نمی باشد ) -  قطعه دوم که در جنوب قطعه اول قرار دارد به مساحت حدود 3000 متر مربع در زمان بازدید میدانی زیر کشت شالی قرار داشته و فاقد هر گونه اعیانی می باشد با حدود اربعه شمالا به قطعه اول ، شرقا به جاده بین مزارع ، جنوبا به زمین شالیزاری اشخاص ، غربا به ویلای تهرانیها . کارشناس محترم ارزش این قطعه زمین 4000 متر مربعی با توجه به نوع کاربری آن که کشاورزی می باشد و موقعیت مکانی و شکل و اندازه زمین و نزدیکی به بافت روستا و قابلیت دسترسی  به امکانات رفاهی آب و برق و گاز و سایر عوامل موثر در ارزیابی ( بدون لحاظ ارزش ماشین آلات چوب بری که ارزیابی آن در صلاحیت اینجانب نمی باشد ) از قرار متر مربعی دو میلیون تومان در مساحت 4000متر مربع جمعا بمبلغ هشت میلیارد تومان برآورد نمود که به میزان مشاعی کل بدهی محکوم علیه (ارزش ریالی  تعداد 72 قطعه سکه تمام بهار ازادی و مبلغ 77/940/500 ریال سایر هزینه ها )از کل مبلغ کارشناسی شده 80/000/000/000 ریال رقبه فوق الذکر در روز مزایده محاسبه و مزایده گذاشته می شود (موکل تعیین مشاعی به روز برگزاری مزایده به دلیل نوسان شدید قیمت سکه  می باشد) مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/08/24 ساعت 11الی 11/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه اعلامی در روز مزایده(مبلغ کل بدهی محکوم علیه )  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140147920003740473