موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده غیرمنقول(مرحله اول ) نظربه اینکه درپرونده کلاسه3/0301115اجرا،وبموجب دادنامه صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛رها مقصودلو فرزندمحمدتقی،بپرداخت مبلغ2/190/000/000ریال بابت اصل خواسته وغیره درحق محکوم له حمیدرضا شب بو فرزندمحمد ونیزبه پرداخت مبلغ109/500/000ریال بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد،و محکوم علیه درقبال بدهی خود نسبت به معرفی مال شامل(مقدار3000مترمربع مشاع از5000مترمربع ازتمامت هریک ازدوقطعه زمین بمساخت دوهکتار)واقع در؛گرگان-سرخنکلاته اقدام نموده است و ملک توسط مرجع اتنظامی توقیف و  کارشناسی و پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی  بصورت مشاعی بفروش میرسد اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی                                                                                                                  آدرس ملک :سرخنکلاته  جاده نوده شریف  نرسیده به روستای نوده شریف جنب کارخانه شالیکوبی برادران مارزلو مقصودلو موقعیت جغرافیایی با مختصات میانی در سیستم  یو تی ام                      X=283275                                                                            y= 4089590 مورد بازدید عبارت است از یک قطعه زمین با کاربری زراعی به میزان 3000متر مربع مشاع از 5000 متر مربع از تمامت هر یک از دو قطعه زمین به مساحت 20000 متر مربع ( دو هکتار ) با پتانسیل ایجاد مراکز صنعتی  و مراکز گردشگری با این وصف کع عرصه به میزان 5000 متربع توسط فنس محصور گردیده و قطعه 3000 متر مربع مورد بازدید بخشی از زمین یاد شده میباشد .وضعیت ثبتی ملک مورد بازدید : ملک موصوف به میزان 3000 متر مربع مشاع از 5000 متر مربع مشاع از تمامت هر یک از دو قطعه زمین به مساحت دو هکتار در محدوده پلاک 210 اصلی اراضی سرخنکلاته واقع شده که مالکیت آن  مطابق سند قطعی غیر منقول در دفتر اسناد رسمی 124 گرگان شماره 17584 در تاریخ 1394،05،22 به نام خانم رها مقصودلو فرزند محمد تقی انتقال یافته است .  با توجه به موارد فوق الذکر ، بازدید میدانی و معاینه محل و عنایت به مطابقت سند ملک موصوف با طبیعت ، بررسیها و تحقیقات انجام پذیرفته ، توجه به موقعیت ملک و مساحت آن ، نوع سند ،نوع کابری ، قرار داشتن در منطقه با پتانسیل مراکز صنعتی و مراکز گردشگری ، سهولت دسترسی ، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات ، نوسانات اخیر بازار املاک ، عرف محل و سایر عوامل تاثیر گذار ارزش آن به ازای هر متر مربع مبلغ 2،000،000 ریال و کل ارزش ملک تعرفه شده جمعا مبلغ 6،000،000،000 ریال معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم میشود.          زمان مزایده :روز سه شنبه  مورخه 1403/08/29 ساعت 8 الی9 مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد  

شماره پرونده: 140303920001323225