موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0300261/1ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهان  راضیه تقوی خواندگان1-مرصع رستمی الاشتی 2-نریمان تقوی 3-عابدین تقوی4-لیلا تقوی دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی738فرعی از 1 اصلی مفروز از 68فرعی بخش12تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر استاز ساعت 8 الی   ساعت 11 مورخه 1403/08/28درسایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 190000000000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .. .شش دانگ پلاک ثبتی 738فرعی از 1 اصلی مفروز از 68فرعی بخش12تهران به نشانی تهران بزرگراه آیت اله سعیدی-بلوار زرند- خیابان بیگلو- بین کوچه عسگری و خدمتی-پلاک 128 و 130 مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر اسناد مالکیت ابرازی خواهان به شماره ورقه مالکیت 445968 و 445969 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 147 مترمربع پلاک شماره 7038 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 68 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه مهرآباد دهستان غار بخش 12 تهران با حدود شمالا- به طول 21 متر به پلاک، شرقا- به طول 7 متر به خیابان 10 متری-جنوبا- به طول 21 متر به پلاک و غربا- به طول 7 متر به پلاک سایر موارد به شرح سند مذکور-مشخصات ملک طبق نامه شماره 518/12441/21 مورخ 1403/04/13 شهرداری منطقه 18 تهران-ملک دارای پایانکار قدیمی شماره 2552/21433 شماره 544 مورخ 1363/09/14 می باشد- که طبق تصویر پایانکار پیوست نامه فوق الاشاره- زیربنای کل ملک 213 مترمربع شامل طبقه همکف به مساحت 115 مترمربع به منظور استفاده مسکونی و تجاری -دارای یک باب مغازه به مساحت 42/30 مترمربع-و طبقه اول به مساحت 98 مترمربع به منظور استفاده مسکونی می باشد ملک مورد نظر عبارت است از ساختمان قدیمی ساز دو طبقه روی زمین با نمای سنگ- سمت شرق ملک در طبقه همکف بر خیابان بیگلو یک باب مغازه با عرض داخلی حدود 4/5 متر و ارتفاع داخلی حدود 2/9 متر با پوشش کف سنگ با ویترین شیشه سکوریت و دارای کرکره برقی که کف آن دو پله بالاتر از سطح پیاده رو می باشد قرار داشته و از درب آدم رو جنب آن دسترسی به قسمت مسکونی میسر می باشد در طبقه همکف و در قسمت پشت مغازه یک واحد آپارتمانی شامل سالن و یک اتاق با آشپزخانه باز با کابینت قرار داشته و طبقه اول یک واحد آپارتمانی شامل سالن و دو اتاق با آشپزخانه باز با کابینت فلزی می باشد در پاگرد بین طبقات انباری و دستشویی قرار دارد-پوشش کف واحدهای آپارتمانی موزاییک- پوشش دیوارها گچ و رنگ، سرامیک و کاغذ دیواری- کابینت آشپزخانه فلزی و -اک دی اف- سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد-ساختمان فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد زیر راه پله با عرض داخلی حدود 0/7 متر بصورت تجاری با دسترسی از خیابان بیگلو استفاده می گردید که در این خصوص مجوزی ارائه نگردید. طبق مندرجات سایت شهرداری تهران شماره شناسایی ملک 44057027 بوده و در بافت ناپایدار قرار داشته و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد  باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی     تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140268920003718416