موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (      اول    ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200374له خانم پرانه رزق خواه و علیه آقای صالح رزمی که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 14 میلیون تومان وجه رایج کشور به نرخ روز و 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته  و نیز از بابت تسبیب به پرداخت کلیه خسارات دادرسی و قانونی در حقّ خواهان . طبق ماده 5 قانون حمایت خانواده هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم وصول خواهد گردید. وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.با توجه به معرفی یک قطعه زمین زراعی با مبایعه نامه عادی توسط محکوم علیه ، ملک مذکور توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1403/08/15روز سه شنبه از ساعت 9الی 10 از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: جاده خواجه به طرف ورزقان منطقه مشهور به باش چای 1 ـ موقعیت مکانی ملک مورد بازدید که از سوی آقای صالح رزمی خواجه به اینجانب معرفی گردید با کروکی و تصاویر مضبوط در اوراق پرونده همخوانی دارد. 2 ـ ملک تعرفه ای به مساحت تقریبی 1680 مترمربع زمین زراعی آبی است که در اراضی منسوب به شهر خواجه در مختصات مرکزی 4228400 ـ 641428 واقع شده است.  3 ـ سند عادی مورخ 1403/05/03 از سوی آقای صالح رزمی خواجه به عنوان سند ملک تعرفه ای معرفی گردید. 4 ـ برابر جوابیه شماره 1403/119/812 مورخ 1403/06/15 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان هریس ؛ محل مورد نظر جزو مستثنیات قانونی اشخاص شهر خواجه تحت پلاک 22 اصلی از بخش 11 تبریز می باشد. 5 ـ برابر جوابیه شماره 26/19/762 مورخ 1403/06/21 اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای شهرستان هریس ؛ زمین مورد نظر خارج از حریم قانونی بزرگراه ورزقان ـ خواجه واقع شده است. 6 ـ برابر جوابیه شماره 03/632/482/ص مورخ 1403/06/17 اداره منابع آب هریس ؛ 153/04 مترمربع از زمین تعرفه ای در حریم کمی سرند چای واقع شده است. 6 ـ با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل و مؤثر در امر ارزیابی زمین معرفی شده من جمله مساحت و شکل هندسی زمین ، نزدیکی به شهر و روستا ، راه های دسترسی ، پتانسیل زراعی ؛ ارزش ریالی هر متر مربع از زمین تعرفه ای به نرخ روز و عادلانه مبلغ 2/800/000 ریال و در مجموع برای مساحت 1680 مترمربع مبلغ 4/704/000/000 ریال برآورد و تقویم می گردد% 4- ملک فوق زراعی می باشد. 5- ملک فوق فاقد سابقه ثبتی  می باشد. 6- متصرف ملک فوق محکوم علیه می باشد. تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)  

شماره پرونده: 140230920002028171