موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله دوم) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200422 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیه آقای سعید حسینی محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون ریال بعنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی(46810000ریال) و پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و همچنین پرداخت خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ مندرج در چک تا یوم الوصول (که محاسبه براساس شاخص اعلامی از ناحیه بانک مرکزی فعلاً تا مرداد1403 مجموعاًمبلغ 5/991/775/041 ریال ) درحق و له محکوم له آقای رضا کیای احمدی با وکالت آقای مسعود مسعودی ونیز پرداخت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت مدیون و بدهکاراست، که درراستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم له اقدام به توقیف ملک ثبتی محکوم علیه نموده که بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی : کیلومتر 1/3 جاده قدیم کردکوی به گرگان، به فاصله 400 متری ضلع شمالی جاده ، که از داخل رودخانه راه دسترسی دارد.شامل یک قطعه زمین زراعی به مساحت 0/5 هکتار می باشد. ملک موصوف تحت پلاک ثبتی به شماره 17232 فرعی از 2 اصلی بخش دو ثبت کردکوی مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت می باشد. بر روی عرصه مذکور جهت پرورش درختان لیمو ترش 5 باب گلخانه تونلی شامل 3 باب گلخانه تونلی با ابعاد 8/5 * 65 متر به انضمام 2 باب گلخانه تونلی به ابعاد 9 * 65 متر مجموعا در سطح 2827/5 مترمربع احداث شده است. قدمت درختان لیمو نیز در حدود 4 سال می باشد. گلخانه موصوف فاقد سیستم تهویه و امکانات برق بوده و فاقد راه دسترسی مستقل است. لازم به ذکر است دسترسی به قطعه زمین موصوف از داخل رودخانه میسر می باشد. همچنین گلخانه به سیستم آبیاری قطره ای تجهیز شده است. منبع تامین آب نیز، حسب اظهار خوانده، از طریق تانکر می باشد ، لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و امکانات موجود، نداشتن راه دسترسی مناسب، عدم برق رسانی به گلخانه با توجه به نیاز اساسی گلخانه به امکانات موصوف، قدمت گلخانه احداثی و درختان موجود در آن و بارده بودن درختان و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش کل عرصه، تاسیسات و درختان موجود درآن مجموعاً به مبلغ 35/500/000/000 ریال برآوردوارزیابی می گردد. محدودیت خانم/آقای سعید حسینی ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 7990 مورخ 1399/06/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 121 شهر کردکوی استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 7،000،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده - شایان ذکرمی باشد که مزایده با حفظ حقوق مرتهن انجام می گیرد و بدیهی است مزایده ملک صرفاً به میزان محکومیت محکوم علیه تا مبلغ 5/991/775/041 ریال بصورت مشاعی می باشد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه :  1403/08/17ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140203920000615429