موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100109  مورخ  23/3/1403  صادره از شهرستان کهریزک  له سازمان بهشت زهرا (س) شهرداری تهران  و  محکوم علیه  محسن کاوسی  محکوم است به پرداخت مبلغ 19.084.517.676ریال  درحق محکوم له  و مبلغ 954.225.883ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 79032  فرعی از 3  اصلی مفروز و مجزاشده ازپلاک 9726فرعی از اصلی  بخش12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شهرک ولیعصر  خیابان  شهید بهرامی  ( یاران) خیابان  به خیال نبش کوچه سوم  طبقه همگف  پلاک40 مغازه پیراهن مردانه و مشخصات ملک  شش دانگ عرصه و اعیان یک باب تجاری واقع در  شمال  طبقه همکف  به مساحت 20.94متر مربع  قطعه  یک تفکیکی که مقدار  8.55 متر مربع  آن جزاصلاحی آتی می باشد یک جلد سند دفترچه ای  به شماره 055763 الف 98 که بموجب  سند  انتقال  قطعی  شماره  15611 مورخ 22/5/98  دفتر خانه  به نام آقای  رحیم  برزگر  منتقل  گردیده است .مشخصات ظاهری ملک ساختمان احداثی در دو  طبقه  مسکونی  بر روی  همکف  ( جندین واحد تجاری )با نمای  از جنس  سنگ  و کامپوزیت  پانل می باشد .مغازه به ارتفاع 2.70 متر و عرض 3.00 متر  کف از سرامیک  و دیواره از کنتیکس و سقف  آندود  گچ  درب و نمای مغازه  شیشه  سکوریت  مغازه  دارای انشعاب  برق  و شیر  آب  و سینگ  روشویی می باشد عرصه ملک به صورت دو نبش جنوبی غربی  در حال  حاضر  مغازه در اختیار  مستاجر می باشد . قیمت عادلانه روز ارزیابی بهای ششدانگ مغازه شامل ملکیت و سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه و متصوره به مبلغ 76.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد وششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک یک واحد تجاری فروش پیراهن مردنه می باشد و در تصرف فردی به هویت هادی میرزایی و  مدت 3 سال است که مستاجر رحیم برزگر می باشد .لذا مقرر گردید میزان 1.026دانگ(یک ممیزبیست وشش هزارم دانگ از ششدانگ ( مالکیت و سرقفلی و حقوق مکتسبه مغازه به مبلغ 13.000.000.000 ریال  در روز چهارشنبه  مورخ 23/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140091920008292614