موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   به موجب پرونده کلاسه 0301600اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار موضوع دستورفروش پلاک ثبتی 280فرعی مجزااز 97فرعی از8اصلی مزرعه جعفرآبادبخش 12سبزوار  له وجیهه کریمی ثانی  وعلیه الهه کریمی ثانی وغیره  مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. نظر کارشناسی به شرح زیر میباشد
      نشانی ملک سبزوار خیابان دستغیب جعفر آباد  بین دستغیب 29 و 31  روبروی مرکز بهداشت جعفر آباد
      مشخصات ثبتی ملک  عرصه و اعیان پلاک 280 فرعی از هشت اصلی مفروز از 97 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار به مساحت 1000 متر مربع  محمد علی طالبیان مالک 173 و یک سوم سهم مشاع از 1000 سهم ، بنفشه علی آبادی مالک 260 سهم مشاع از 3000 سهم شهناز علی آبادی مالک 13 سهم مشاع از 150 سهم ، وجیهه کریمی ثانی مالک 173 و یک سوم سهم مشاع از 1000 سهم شش دانگ عرصه و اعیان
      ملک موصوف یک کاروانسرا شامل دو دربند مغازه  راهرو  ساختمان مسکونی و انیار میباشد  ساختمان بصورت نیمه اسکلت فلزی با سقف تیرآهن و طاق ضربی و دیوارهای جانبی باربر است
      مغازه ها به مساحت حدود 130 مربع ، با کف موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ و مغازه ها خالی است . فقط مساحت حدود 15 متر مربع در تصرف خیاطی است
     قسمت مسکونی ( سرایداری ) با زیربنای حدود 65 متر مربع دارای 2 اتاق با آشپزخانه  کف موزاییک و دیوار و سقف اندود گچ و در تصرف سرایدار میباشد
    انباری ها با زیربنای حدود 320 متر مربع  نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و کف اندود ماسه سیمان دیوار و سقف اندود گچ  در و پنجره آهنی و نمای ماسه سیمان انبارها خالی بوده و متصرف ندارد
     ملک دارای انشعاب های آب برق و گاز میباشد
با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت  کاربری ممر دسترسی و کیفیت ساخت بنا  عرف روز  امتیازات  انشعابات امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش ششدانگ ملک فوق نود و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال ( 96/400/000/000 ریال ) تعیین میگردد .   ملک فوق الذکراز طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/08/20ساعت 8/30 صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.   حکیم-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920003116513