موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0201583 مورخ 29/11/1402  له فرضعلی محمدی محکوم علیه علیرضا رفعتی محکوم است به پرداخت 9.596.300.000 ریال درحق محکوم له  و مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 58544 فرعی از  124  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران سازمان برنامه  جنوبی خیابان لاله جنوبی خیابان 15 شرقی  پلاک 15  طبقه دوم  با کیفیت به مساحت 124.27 متر مربع  که مقدار8.82  متر مربع آن بالکن  است  واقع در جنوب طبقه دو به انضمام  پارکینگ  قطعه  دو تفکیکی  به مساحت 12.50 متر مربع  واقع در  طبقه  همکف  و  انباری قطعه  3 تفکیکی  به مساحت 9.60 متر مربع  واقع در زیرزمین  با حدود  و مشخصات  مندرج  در سند  مالکیت  با قدر السهم  از عرصه  و  سایر  مشاعات و مشترکات  مشخصات  فنی ساختمان  هماهنگی لازم جهت ورود به ساختمان به عمل نیامد  لیکن حسب  حسب دستور  آن مقام محترم قضایی  و با توجه  به تحقیق  از محل  وضعیت  مورد  کارشناسی  از بیرون  و  و تصاویر  پایان  کار شماره 31138 مورخ  21/5/78 شهرداری منطقه 5 کل ساختمان که مورد کارشناسی  جزئی از  آن  است  با کاربری  مسکونی  کلا  در چهار  طبقه  که  طبقه  زیر زمین آن به صورت  انباری  تاسیسات  و پارکینگ  و هر  یک  از طبقات  اول و دوم  آن  در دو واحد مسکونی  جمعا  جهار دستگاه  آپارتمان  مسکونی  می باشد  اسکلت ساختمان فلزی و نمای آن سنگ  دارای راه پله  فاقد آسانسور  و دارای انشعاب آب  و گاز  می باشد  مورد  کارشناسی  مورد  کارشناسی  شش  دانگ  دانگ عرصه  و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت  124.27 متر مربع  واقع در  جنوب  طبقه دو  به انضمام  پارکینگ  به مساحت  12.50 متر مربع واقع در  زیر زمین  دارای انشعاب  برق  بعلاوه  پنجره های  آپارتمان  آهنی می باشد . به مبلغ  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی بوده  و در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید میزان  0.7463788889دانگ سهم مشاع ازدو سهم مشاع ازنه سهم  به استثنای ثمنیه اعیانی با احتساب نیمعشر دولتی به مبلغ 10.076.115.000ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  در روز چهارشنبه مورخ23/8/1403زساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.  مدیرشعبه سوم   مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140091920004714068