موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول یک باب منزل مسکونی محکوم له : اعظمی قائدرحمتی محکوم علیه:کیوان کاظمی به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد ذکر شده  مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده روز3 شنبه  29/8/1403   راس ساعت 9صبح در سامانه ستاد  برگزار میگردد. در خصوص پلاک ثبتی 662 فرعی از 406 فرعی از 2259 اصلی واقع در بخش یک خرم آبادبا شماره ثبت ملک 28988 دفتر 307 صفحه 368  به مساحت 202.40 مترمربع بنام خانم توران خوشگوار فرزند محمد با کدملی 5929742960 ،پس از هماهنگی با مالک محترم از واحد مسکونی به آدرس شهر خرم آباد شیرخوارگاه خیابان ساحلی کوچه طبیعت دوم ساختمان مسکونی یاس طبقه چهارم با کدپستی 6816773868 ،   1- ملک و محل آن :ششدانگ یکباب آپارتمان طبقه چهارم تحت پلاک پلاک ثبتی 662 فرعی از 406 فرعی از 2259 اصلی واقع در بخش یک خرم آباد به مساحت 202.40 (دویست و دو ممیز چهل )مترمربع واز کل مساحت آن مقدار 7.62 مترمربع (هفت ممیز شصت و دو )درضلع شمالی به فضای خیابان دوازده متری ومقدار هشت مترمربع درضلع جنوبی به فضای حیاط مشاعی به صورت بالکن پیشرفتگی دارد وپارکینگ شماره دو به مساحت هشت مترمربع وانباری شماره دو به مساحت دو متر و هفده سانتی مترمربع به این آپارتمان اختصاص دارد وبه قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی ومشاعات عبارتند از عرصه مشاعی به مساحت دویست و هشتاد و هشت مترمربع راه پله مشاعی وآسانسور به مساحت چهارده متر و پنجاه و شش سانتی مترمربع واقع در ضلع شمالی ملک حیاط مشاعی درضلع جنوبی ملک به مساحت هشتاد و شش متر و چهل سانتی متر مربع فضای مشاعی بین پارکینگ ها به به مساحت یکصد و بیست و شش متر و دو سانتی مترمربع وبام مشاعی طبق صورت مجلس تفکیکی شماره 522/1/114 مورخ 26/1/1388 وسندقطعی شماره 8856 مورخ 24/4/88 دفتر 19 خرم آباد.   حدود و مشخصات :برابر حدود مندرج در سند مذکور میباشد .   شمالاً در 11 قسمت اول به طول چهارمتر و هفتاد و شش سانتیمتر دیواری است (بالکن )وپنجره روشنایی است به فضای خیابان 12 متری دوم بوضعیت شرقی یک بطول شصت و پنج سانتیمتر دیواربالکن به فضای خیابان 12 متری دو به طول سه متر و شصت سانتیمتر دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی سوم متمایل به جنوب به طول یک متر چهارم به طول یک متر و ده سانتیمتر پنجم به طول سی سانتیمتر و ششم بوضعیت شرقی بطول یک متر و شصت سانتیمتر هفتم به طول یک متر و شصت سانتیمتر وهشتم که غربی است است وآسانسور مشاعی دهم وضعیت غربی یک به طول چهارمتر و شصت سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی وبه طول شصت و پنج سانتیمتر دیوار بالکن است به فضای خیابان 12 متری ویازدهم به طول چهارمتر و هفتاد و شش سانتیمتر دیوار و پنجره روشنایی است به فضای خیابان 12 متری ویازدهم شرقاً بطول یک متر دیوار و بالکن است به فضای خیابان 12 متری دوم بطول شانزده متر و هشتاد سانتیمتر دیواری است به فضای عمارت پلاک چهارصد و هفت فرعی سوم به طول یک متر دیوار و بالکن به فضای عمارت پلاک چهارصد و هفت فرعی جنوباً در پنج قسمت اول به طول چهار متر دیواربالکن و پنجره روشنایی است به فضای حیاط مشاعی دوم که غربی است بطول یک متر سوم بطول چهار متر و چهارم که شرقی است به طول یک متر دیواری است به فضای حیاط مشاعی وپنجم به طول چهارمتر دیواربالکن وپنجره روشنایی است به فضای حیاط مشاعی غرباً یک به طول یک متر دیوار بالکن است به فضای عمارت پلاک چهارصد و سه فرعی دوم به طول شانزده متر وهشتاد سانتیمتر دیواری است دوازده متری کف این پلاک با سقف پلاک ششصد و شصت و یک فرعی مشترک است حدود پارکینگ شماره دو شمالاً بطول دومتر شرقاً به طول چهارمتر جنوباً به طول دومتر و غرباً بطول چهار متر خط مستقیم مفروضی است به محوطه مشاعی پیلوت وقابل نقل و انتقال است حدود انباری شمالاً بطول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر دیواری است به محوطه مشاعی پیلوت شرقاً به طول یک متر وپنجاه سانتیمتر دیوار اشتراکی است با انباری شماره یک جنوباًبه طول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر دیواری اشتراکی با انباری شماره چهار غرباً به طول یک متر و نیم درب و دیواری است به محوطه مشاعی پیلوت وقابل نقل و انتقال است .   2- وضعیت فیزیکی ملک :واحد آپارتمانی مورد ارزیابی در طبقه ی چهارم یک ساختمان پنج طبقه (همکف بعنوان پارکینگ و انباری و چهارطبقه مسکونی )با سازه فلزی ،سقف تیرچه و بلوک ،نما سنگ ،کف پارکت ،بدنه واحد کلاً چوب و سنگ آنتیک ،دارای سه اتاق خواب ،هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی ،دارای آسانسور ،راه و پله ،امتیازات آب وبرق و گاز ،سرمایش کولرگازی ،گرمایش پکیج و رادیاتور و شومینه ،کیفیت واحد بسیار عالی میباشد .   3- ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان واحد مذکور :درارزیابی به ارزش منطقه ای ملک که در بهترین موقعیت شهر قراردارد ،نزدیک خیابان ساحلی ،منطقه شهری ،دارای پارکینگ مستقل ،انباری ،بنابراین ارزش هر مترمربع از واحد مذکور بدون توجه به بدهی های حقیقی و حقوقی برابر مبلغ ششصد میلیون ریال(شصت میلیون تومان ) و ارزش کل واحد به مساحت دویست و دو متر و چهل سانیمترمربع برابر مبلغ 121440000000 ریال (یکصد و بیست و یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ریال )میباشد .   علی نظری-مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد

شماره پرونده: 140136920002087081