موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول)- فروش بصورت مشاعی در راستای ادامه عملیات اجرایی و جهت تودیع محکوم به در پرونده اجرایی 0201709 ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/08/13 روز یکشنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  یک قطعه باغ مرکبات واقع در جاده گنج افروز روستای درونکلای غربی متعلق به معرف مال آقای علی اکبر داودی را برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به  تا سقف مبلغ 5.149.559.240 ریال  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به فروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی محکومیت مالی  (له : هادی نوروزیان بطرفیت محکوم علیه: علی اصغر داودی   ) می باشد؛ مال  تعرفه شده به نشانی فوق الذکر، وفق مکاتبه با کلانتری به شماره 140347990008822197 مورخ 1403/03/22 توقیف گردیده است، و طبق نظریه کارشناسی واصله در پرونده وفق صورتجلسه شماره 01/8833/1403 مورخه 19/4/1403 فرماندهی انتظامی بخش بابل کنار ، یک قطعه باغ مرکبات به مساحت حدود 4500  متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به باغ آقای کیایی ، شرق وصل به باغ کیایی و اسلام دوست ، جنوب وصل به باغ گلی و کلاگر  و غرب وصل به باغ کلاگر کیایی در بخش میان درکا روستای درونکلای غربی می باشد. داخل عرصه حدود 250 اصله مرکبات و 10 اصله گلابی با سن حدود 10-15 سال بوده و مختصات جغرافیایی تقریبی میانه عرصه 652536 و 4027741می باشد .عرصه تعرفه شده خارج بافت روستا با کاربری باغی و بدون انشعاب آب، برق و گاز بوده است. موقعیت عرصه مورد تعرفه در تصویر گوگل ارث پیوستی انعکاس یافته است؛ که با بررسی جمیع جهات شامل  معاینات میدانی، نوع کاربری زمین ، وسعت باغ، دسترسی به خیابان ، وجود یا عدم وجود انشعابات، وضعیت محصور بودن و سایر عوامل موثر در کارشناسی محوله و با پرس و جو از معتمدین و مشاورین املاک بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه محدودیت های قانونی و ثبتی ارزیابی زمین تعرفه شده با توجه به قیمت متعارف منطقه درحال حاضر برای هر متر مربع 6300000 ریال و برای مساحت 4500 متر مربع  28350000000ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و سی و پنج میلیون تومان ارزیابی  گردیده ست؛ که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. خاطر نشان می سازد فروش به میزان محکوم به یاد شده و بصورت مشاعی و به میزان43.59 سیر مشاع از 240 سیر مشاع یا بعبارتی (  4359 سهم مشاع از 24000سهم مشاع )می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  سیمین اسلامی استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739  

شماره پرونده: 140247920000596212