موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201914  مورخ 17/6/1403  صادره از شهرستان فریدونکنار و محکوم علیه حسین اصلانی  محکوم است به پرداخت  14 عدد سکه تمام بهار آزادی-ریال در حق محکوم له زهره علی پور بهنمیری و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  865 فرعی از 3906  اصلی قطعه 4تفکیکی  بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان محلاتی رو به روی ورزشگاه سعیدی کوچه  آزادی  پلاک 7 طبقه  چهارم  و مشخصات ملک  به مساحت 84.33  متر مربع  در طبقه چهارم  که 71 متر مربع  آن پیشرفتگی  است .مشخصات منضمات  ملک  پارکینگ  قطعه 3  به مساحت 10.8 واقع در  طبقه  .  مشخصات بازدید  ساختمان آپارتمان  مورد کارشناسی  دارای  5 طبقه  است که شامل  طبقه  بالای  همکف است  و در مجموع  دارای  4 واحد  مسکونی  تک واحدی  می باشد .طبقه همکف  شامل  پارکینگ  ها  و انباری است  این ساختمان  دارای  یک  راه پله و  آساسور  است  نما سنگی  است  قدمت  ساختمان  حدودا  15 سال تخیمین زده می شود . آپارتمان مورد کارشناسی  در طبقه  چهارم    قرار دارد  و شامل و شامل  سالن پذیرایی  2 اتاق  خواب و آشپزخانه  اپن  حمام  و سرویس  بهداشتی  است  سالن  پذیرایی  و اتاق  خواب ها  با لمینت  فرش  شده  و دیوار ها کاغذ  دیواری  آمیزی  شده اند  سالن پذیرایی  دارای شومینه  است آشپزخانه  با سرامیک فرش  شده  و دیوارها  با کاشی  پوشانده  شده  اند  کابینت  های ردیف  بالا  و پایین  دارای  جنس ام دی اف  می باشد  سینگ  ظرفشویی  دو  لنگه  است  سرویس  بهداشتی  با سرامیک  فرش  شده  و دیوارها  با کاشی  پوشانده  شده است . سرویس بهداشتی  دارای  توالت ایرانی  و رو شویی  است  حمام  با سرامیک  فرش  شده  و دیوارها  با کاشی  پوشانده  شده است.سرویس  بهداشتی  دارای  توالت  ایرانی  و روشویی  است .  حمام  با سرامیک  فرش  شده  و دیوارها  با کاشی  پوشانده  شده است .حمام دارای دوش  است  چهار چوب ها  و پنجره ها  فلزی  و درب ها  چوبی  هستند  سیستم  گرمایش  شوفاژ  و سرمایش  و کولر آبی  است .آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز  و برق شهری  است  در زمان  بازدید ملک  در ید  مستاجر  بود . ارزش ششدانگ  به مبلغ 46.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  کسی داخل ملک حضور نداشت  ملک استجاری است  و قولنامه به نام مادرم  به هویت جمیله جزدانی فامنفقلی لذا مقرر گردید میزان  11.56شعیر (0.723دانگ) به مبلغ 5.600.700.000ریال (میزان بدون نیمعشر 0.704دانگ ) در روز سه شنبه  مورخ22/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140247920001264822