موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0300672اجرای احکام مدنی له حمید عجم مرادی علیه عادله عابدی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ،به مبلغ4/345/839/750 ریال میزان 2/370 دانگ  از سه دانگ مشاع از ششدانگ ازپلاک ثبتی 166فرعی از3891 اصلی  بخش 1شاهرود به آدرس:بلوار عدالت،خیابان نبوت،کوچه سوم پلاک  26درطبقه اول را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  1 نام و نام خانوادگی مالکین: خانم راحله عابدی آقای مهدی حسن زاده2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت ملک مورد نظردر بلوار عدالت،خیابان نبوت،کوچه سوم پلاک  26درطبقه اول یک ساختمان سه طبقه که هر طبقه یک واحد دارد  واقع شده ، مساحت عرصه 250 متر مربع و مساحت اعیان برابر سند 90/64  متر مربع با کاربری مسکونی میباشد.که با یک خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی احداث شده است.ورودی واحد طبقه همکف مستقل و ورودی واحد های طبقه اول و دوم اشتراکی میباشد.3حدود ثبتی ملک:شمالا:اول بطول 6/85متر دیواریست به فضای حیاط مشاعی دوم که شرقیست بطول 4/30 متر سوم بطول 2/2متر هردوقسمت دیواریست براه پله مشاعی طبقه اول شرقا:بطول6/83 متردیواریست بپلاک 149فرعی از اصلی مرقوم جنوبا:بطول9/05متر پنجره و دیواریست بفضای حیاط مشاعی جنوبی غربا:اول بطول4/90متردیواریست به پلاک 149فرعی از اصلی مرقوم دوم که شمالیست بطول0/80مترسوم بطول0/5متر و چهارم که جنوبیست بطول 0/80 متر هر سه قسمت دیواریست بپلاک مشاعی پنجم بطول 5/65 متر دیواریست بپلاک 149 فرعی از اصلی مرقوم4 تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز: ملک مورد نظر مشاع میباشد.5 تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند:-خانم راحله عابدی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آقای مهدی حسن زاده به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان6تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر:ملک مزبور با شماره پلاک ثبتی شماره 166  فرعی از 3891 اصلی مفروز ومجزا شده از 148 فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش یک شاهرود به ثبت رسیده است .7تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است؟ملک در زمان بازدید خالی از سکنه و درید هر دو مالک بود.8 اوصاف کامل ملک (سال ساخت-مصالح بکار رفته-تعداداطاق چنانچه واحد در مجتمع میباشد تعداد واحد هاطبقه ای که ملک در آن قرار گرفته است وغیره و ساختمان ملک مذکور آپارتمانی است مسکونی که در طبقه اول مجتمع مسکونی 3 طبقه 3 واحدی (هر طبقه یک واحد) قرار دارد. این واحد دارای یک اتاق‌خواب، آشپزخانه با کابینت MDF، سرویس بهداشتی، سالن با کف سرامیک و پنجره‌های دوجداره است. درب ورودی به ساختمان و راه‌پله طبقات اول و دوم از واحد مسکونی طبقه همکف مجزا است. سازه از نوع بنایی با نمای بیرونی سنگ بوده و دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز اختصاصی است. واحد مذکور دارای گواهی پایان کار ساختمان به شماره 10185 مورخ 1383/3/1 بوده و بررسی مصالح و مستندات موجود قدمت ساخت آن را حدود 21 سال نشان میدهد.پیرو برسیهای انجام شده و تحقیقات بعمل آمده از مشاورین املاک و مشورتهای صورت گرفته با سایر همکاران ،باتوجه به موقعیت مکانی  ملک  نوع کاربری  میزان عرصه و اعیان  و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به شهرداری و دارایی ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر مبلغ یک میلیاردوصدمیلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد فوق پانصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/08/16 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3003106853000273 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140249920000476974