موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده کلاسه 3/03/00457 اجرا موضوع دعوی آقای محمد محمدخمک فرزند بلال به طرفیت آقایان و خانم ها 1-جواد محمدی خمک فرزند بلال 2-سهراب محمدی خمک فرزند بلال 3-داریوش محمدی آریا فرزند بلال 4-محمود محمدی خمک فرزند بلال 5-فاطمه محمدی خمک فرزند بلال 6-مریم محمد خمک فرزند بلال 7-حسنیه محمدخمک فرزند بلال 8-مرضیه محمدخمک فرزند بلال مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاعی ویلایی به نشانی گرگان،شهرک امام کوچه هشتم پلاک 29،دارای پلاک ثبتی 171 فرعی از 3 اصلی صادرو ملک  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند اوصاف اجمالی ملک بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- موقعیت مکانی ملک: گرگان- شهرک امام- کوچه هشتم- اواسط کوچه روبروی پارک. بچه ها- سمت راست پلاک 29- کدپستی 4915797953و 2-مشخصات ثبتی ملک:به استناد تصویر شماره نامه 140385612480001364 مورخ 1403.1.30 اداره ثبت اسناد واملاک منطقه در گرگان خطاب به ریاست محترم شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی گرگان ارائه شده توسط خواهان ( محمد خمک) یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 171 فرعی از سه اصلی، مفروزو مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت(360) سیصدو شصت متر مربع.3-حدود اربعه ملک: شمالاً بطول دوازده متر به حریم نهر عمومی، شرقاً بطول سی متر به قطعه 166 تفکیکی و حریم خیابان 8 متری، جنوباً بطول دوازده متر به خیابان به عرض 8 متر، غرباً بطول سی متربه قطعه 164 تفکیکی. 4- مشخصات مالکیت عبارتند از: 4-1- محمد محمد خمک( خواهان) فرزند بلال به استناد تصویر سند مالکیت به شماره سریال 323113 الف1401 ارائه شده دارای مالکیت دوسهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان به شماره ملک 171 فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور.  4-2- مالکیت فاطمه محمدی خمک فرزند بلال به عنوان مالک یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-3- مالکیت مریم محمد خمک فرزند بلال به عنوان مالک یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-4- مالکیت مرضیه محمدی خمک فرزند بلال به عنوان مالک یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-5- مالکیت سهراب محمدی خمک فرزند بلال به عنوان مالک دوسهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-6- مالکیت حسنیه محمد خمک فرزند بلال به عنوان مالک یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-7- مالکیت داریوش محمدی اریا فرزند بلال به عنوان مالک دوسهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-8- مالکیت جواد محمدی خمک فرزند بلال به عنوان مالک دوسهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان 4-9- مالکیت محمود محمدی خمک فرزند بلال به عنوان مالک دوسهم مشاع از چهارده عرصه و اعیان 5- مشخصات اعیانی  ملک:ملک تعرفه شده دارای یک واحد ساختمانی مسکونی با مصالح بنایی قدیمی با قدمت حدوداً بیش از 30سال به مساحت حدوداً 160 متر مربع شامل دو اتاق خواب هال و نشیمن، کف ترکیبی از موزائیک  واندود سیمان، بدنه اندود گچ با رویه رنگ آمیزی آشپزخانه معمولی با نصب کابینت فلزی به انضمام سرویس بهداشتی و حمام سقف کاذب گل پتک با رویه اندود گچ، سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت، درب و پنجره های آلمینیوم با نصب حفاظ و درب اتاق خوابها و فضای داخلی چوب، سیستم گرمایشی گاز، سیستم سرمایشی- کولر پنجره ای و پنکه سقفی، نمای بیرونی ساختمان پودر سنگ می باشد. 6- ملک در هنگام بازدید تحت تصرف خواهان ( محمد محمد خمک) و خانم مریم محمد خمک( یکی از اصحاب خواندگان) قرار داشت و درآن سکونت می کردند. 7- ملک تعرفه شده محصور با نصب درب ورودی فلزی هم از جنوب و هم از شمال به گذر هشت متری ،حیاط موزائیک می باشد. 8- منصوبات: ملک دارای یک انشعاب برق، گاز، آب می باشد. 9- ملک فوق مشاعی است و باید به صورت شش دانگ عرصه و اعیان به فروش برسد. 10- چهار قطعه عکس از نمای بیرونی وفضای داخلی ملک ضم گزارش می باشد: 11- ارزیابی ملک تعرفه شده: با عنایت به برررسیهای به عمل آمده به لحاظ موقعیت مکانی، مساحت عرصه، ابعاد، قدمت اعیانی، و با در نظر گرفتن سایر پارامترهای موثر در قضیه، تحقیقات میدانی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی موصوف، صرف نظر از هرگونه  بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و سایر دستگاههای نهادهای دولتی و خصوصی و شهرداری و اداره دارائی و غیره جمعاً به مبلغ 112.000.000.000 یکصدو دوازده میلیارد ریال تعیین و تقویم می گردد. 12- تعیین حقوقی که اشخاص به استناد تصویر گواهی حصر وراثت ابرازی به استناد دادنامه شعبه یک شورای حل اختلاف شهرستان گرگان به شماره بایگانی 9900705 مورخ 1399.10.13 از فروش ملک مشاعی سهم می برند به صورت زیر تعیین می گردد. الف) سهم محمد محمد خمک به عنوان خواهان پرونده به مبلغ 16.000.000.000 شانزده میلیاردریال ب) سهم فاطمه محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده مبلغ 8.000.000.000 هشت میلیارد ریال ج) سهم مرضیه محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 8.000.000.000 هشت میلیارد ریال د) سهم سهراب محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 16.000.000.000 شانزده میلیارد ریال ه) سهم حسینه محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 8.000.000.000 هشت میلیارد ریال و) سهم داریوش محمدی آریا به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 16.000.000.000 شانزده میلیارد ریال ز) سهم جواد محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 16.000.000.000 شانزده میلیارد ریال ک) سهم محمود محمدی خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 16.000.000.000شانزده میلیارد ریال گ)سهم مریم محمد خمک به عنوان خوانده پرونده به مبلغ 8.000.000.000 هشت میلیارد ریال زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه   1403/08/29ساعت 9 الی 11 مکان مزایده: از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری  مراجعه و در مزایده شرکت نمایید -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد 6- از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری مزایده به فروش میرود

شماره پرونده: 140303920000068826