موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200709 با درخواست خانم  مهین تیموریان  برعلیه سایر وراث (اعظم -اقدس-خدابخش همگی تیموریان)مبنی بر فروش  ملک مشاعی (یک باب مغازه  فاقد سند رسمی ) ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1403/08/28 روز  دوشنبه  ساعت 9 از طریق مزایده دربستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به شماره حراج 3003108550000056  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.  مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : با سلام احتراما عطف به نامه شماره بایگانی 0200709  ریاست محترم درخصوص درخواست خانم مهین تیموریان مبنی بردرخواست تجدید قیمت گذاری مغازه تجاری وتقسیم سهم ریالی هریک از اصحاب دعوی  ، بدین وسیله  به استحضار می رساند که این جانب درآن دادگاه حضور یافته وضمن مطالعه پرونده  ، به محل مورد درخواست  واقع درشهرستان عجبشیر -بازار طالقانی جنب مسجد ملاصفر  عزیمت وضمن بررسی ومعاینه محل ،واستماع نظرات خواهان ووتحقیق از معتمدین  محل، مراتب مورد درخواست به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد.موضوع درخواست خانم مهین تیموریان  به عنوان خواهان :خواهان اعلام می نماید که با توجه به انقضای مدت شش ماه از تاریخ اجرای کارشناسی درخواست تجدید کارشناسی جهت قیمت گذاری وتفکیک قیمت ریالی سرقفلی ومالکیت مغازه تجاری وتعیین سهم ریالی هریک از اصحاب دعوی رادارد وضمنا اعلام می نماید سهم ریالی هریک از اصحاب دعوی از سرقفلی ومالکیت مغازه تجاری درپرونده فوق الذکر به شرح زیر می باشد.1-مهین تیموریان مهرآباد دوسهم سرقفلی ویک سهم مالکیت 2-اقدس تیموریان مهر آباددو سرقفلی ویک سهم مالکیت 3-اعظم تیموریان مه آباداسهم سرقفلی ویک سهم مالکیت 3-خدابخش تیموریان فقط دو سهم مالکیت ملک مورد ازیابی یک باب واحد تجاری واقع در عجبشیر میدان نماز -جنب  مسجد ملاصفر به مساحت 13.80 به عرض دهنه مشرف به خیابان  2.42 با قدمت ساخت قدیمی با اسکلت آهنی ودیوارها آجروملات سیمان وسقف طاق ضربی بوده ودرب کرکره ای قدیمی آن بسته می باش پس از بازدید از محل بادر نظر گرفتن موقعیت محل ومیزان وسعت ملک وحدود اربعه وچگونگی قرار گرفتن عرصه واعیان نسبت به مناطق مختلف شهری باتوجه به شبکه بندی معابر وخیابانها وکیفیت استقرارآن در محل نسبت به املاک مجاورومیزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی وسایر جوانب موثر در تعیین قیمت از دیدگاه کارشناسی به شرح پیوست با مدنظر قرار دادن سهم هر کدام از اصحاب دعوی به شرح زیر مبادرت به اظهار نظر گردید. 1-مهین تیموریان مهرآباد دوسهم سرقفلی از پنج سهم ویک سهم مالکیت از پنج سهم 2-اقدس تیموریان مهر آباد دوسهم سرقفلی از پنج سهم ویک سهم مالکیت از پنج سهم 3-اعظم تیموریان مهرآباد یک سهم سرقفلی از پنج سهم ویک سهم مالکیت از پنج سهم 4-خدابخش تیموریان فقط دو سهم مالکیت از پنج سهم خلاصه و نتیجه کارشناسی : باتوجه به موارد فوق الذکر وبا مدنظر قرار دادن اینکه مغازه فوق الذکر واقع در عجبشیر- بازار طالقانی- جنب مسجد ملاصفر به مساحت13.80متر مربع می باشدلذا ارزیابی ملک مذکوربا پنج سهم سرقفلی و پنج سهم مالکیت، قیمت پایه هر متر مربع مغازه مربوطه  250.000.000 تومان ودر نهایت قیمت کل مغازه فوق الذکر سه میلیاردو چهار صدو پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140130920005912546