موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( دستور فروش ملک مشاع) در پرونده کلاسه 3/03/00496 اجرا ؛موضوع دعوی اقای نصراله وزواری فرزند علی بطرفیت اقایان وخانمها 1-منوچهر 2-شکوفه 3-رحمت اله 4-عزیزاله5-فرشته همگی ویزواری فرزند علی 6-مژگان7-مریم 8-مهردخت هرسه امینی و فرزند محمدحسن 9-جعفر 10-غلامحسن هر دو رحمان نیا  و فرزند یعقوب 11-ملینا 12-معینه هر دو رحمان نیا و فرزند غلامرضا 13-فردوس مشیر مقدم  فرزند حسن 14-یونس15-یوسف هر دو مومنی و فرزند ولی 16-راحله  مومنی فرزند علی 17-مسعود یادگاری فرزندغلام 18-بانو19-سکینه20-هر دو مومنی وفرزند یوسف21-سیده محدثه عربی مداح فرزند سیدعباس22-مریم بخشیانی فرزند عبدالحسین23-حمیده مومنی فرزند ولی 24-محمدرضا مومنی فرزند علی 25-پرویز کیانفر فرزند محمدشفیع 26-لیلا 27-محمدقاسم  هر دو امینی و فرزند محمدحسن مبنی دستور فروش ملک مشاع  پلاک ثبتی 3011 اصلی به شماره ثبتی 36722 اصلی بخش یک گرگان به دلیل حدوث اختلاف در نحوه تصرف با سایر مالکین صادر و ملک پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید اران می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند اوصاف اجمالی ملک بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: محل وقوع ملک: گرگان، کوی ملل - محدوده کنسول گری روس - بن بست زیادلومشخصات ثبتی: باقی مانده 3011 اصلی واقع در کوی باغشاه بخش یک ثبت گرگان حدود اربعه عرصه : شمالاً به دیوار خانه شماره 3009 اصلی ، شرقاً اول به دیوار 3010 اصلی ، دوم درب و دیوار است به کوچه ، سوم به دیوار کوچه اختصاصی پلاک 1 فرعی از 3011 اصلی ، جنوباً به دیوار کوچه اختصاصی پلاک 1 فرعی از 3011 اصلی ، غرباً اول به دیوار حیاط ، دوم به دیوار خانه پلاک 1 فرعی از 3011 اصلی مساحت عرصه 296/5 مترمربع است.مشخصات اعیانی : اعیانی قدیمی مسکونی با قدمت بالا که که در قسمت هایی دچار آسیب و تخریب شده و غیر قابل بهره داری می باشد. در زمان بازدید ملک فاقد سکنه و متصرف بوده است. ملک مورد نظر به صورت مشاع است و دارای حق المجری از ملک 3010 اصلی می باشد.ارزیابی: با عنایت به مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت بالای بنا ، محل وقوع و در نظر گرفتن جمیع جهات ، ارزش ملک مورد ارزیابی و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی و .......  شصت میلیارد ریال (60/000/000/000 ریال) معادل شش میلیارد میلیون تومان (6/000/000/000 تومان) ارزیابی می گردد.و سهم هر یک از مالکین مشاعی و ارزش ریالی سهم به شرح ذیل میباشد  1- مقدار 2 سهم مشاع از 6 سهم 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13868 صفحه 343 جلد 90 به نام غلامرضا رحمانیان فرزند یعقوب به شماره شناسنامه 590 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 569316 می باشد714/285/714 ریال 2- مقدار 2 سهم مشاع از 6 سهم 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13870 صفحه 349 جلد 90 به نام غلامحسن رحمانیان فرزند یعقوب به شماره شناسنامه 627 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 569318 می باشد.714/285/714 ریال  3- مقدار 2 سهم مشاع از 6 سهم 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13869 صفحه 3436 جلد 90 به نام جعفر رحمانیان فرزند یعقوب به شماره شناسنامه 302 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 569317 می باشد.714/285/714 ریال 4- مقدار 1 سهم مشاع از 3 سهم از 2 سهم از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13946 صفحه 27 جلد 91 به نام راحله مومنی فرزند علی به شماره شناسنامه 400 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567559 می باشد.178/571/428 ریال 5- مقدار 2 سهم مشاع از 3 سهم از 2 سهم از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13945 صفحه 214 جلد 91 به نام محمد رضا مومنی فرزند علی به شماره شناسنامه 1736 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567558 می باشد.357/142/857 ریال 6- مقدار 1 سهم مشاع از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13944 صفحه 211 جلد 91 به نام زهرا مومنی فرزند یوسف به شماره شناسنامه 18203 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567557 می باشد.267/857/142 ریا 7- مقدار 1 سهم مشاع از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13943 صفحه 208 جلد 91 به نام بانو مومنی فرزند یوسف به شماره شناسنامه 180 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567556 می باشد.267/857/142 ریال 8- مقدار 1 سهم مشاع از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13942 صفحه 205 جلد 91 به نام سکینه مومنی فرزند یوسف به شماره شناسنامه 449 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567555 می باشد.267/857/142 ریال  9- مقدار 1 سهم مشاع از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 13941 صفحه 202 جلد 91 به نام رقیه مومنی فرزند یوسف به شماره شناسنامه 16357 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567554 می باشد.267/857/142 ریال  10- مقدار 2 سهم مشاع از 8 سهم از 6 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 1834 صفحه 21 جلد 22 به نام ولی مومنی فرزند یوسف به شماره شناسنامه 16359 که دارای سند مالکیت به شماره سریال 567553 می باشد.535/714/285 ریال  * ورثه مرحومه خانم شهربانو مومنی (36 سهم مشاع از 168 سهم ششدانگ) 1- مقدار 24 سهم مشاع از 36 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 1927 صفحه 177 جلد 23 به نام پرویز کیانفر فرزند محمد شفیع به شماره شناسنامه 147(8/571/428/571 ریال) 2- مقدار 12 سهم مشاع از 36 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36813 صفحه 100 جلد 270 به نام ام البنین چراغعلی فرزند محمد شفیع به شماره شناسنامه 453(4/285/714/285 ریال)  * ورثه مرحومه خانم هاجر مومنی (120 سهم مشاع از 168 سهم ششدانگ) 1- مقدار 24 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36767 صفحه 352 جلد 269 به نام رحمت اله ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 14 که دارای سند مالکیت به شماره 939361 می باشد.8/571/428/571 ریال 2- مقدار 24 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36766 صفحه 349 جلد 269 به نام نصر اله ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 498 که دارای سند مالکیت به شماره 939360 می باشد.8/571/428/571 ریال 3- مقدار 12 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36765 صفحه 346 جلد 269 به نام شکوفه ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 61 که دارای سند مالکیت به شماره 939359 می باشد.4/285/714/285 ریال 4- مقدار 12 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36764 صفحه 343 جلد 269 به نام فرشته ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 263 که دارای سند مالکیت به شماره 939358 می باشد.4/285/714/285 ریال 5-  مقدار 24 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 1927 صفحه 185 جلد 223 به نام منوچهر ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 686 که دارای سند مالکیت به شماره 939356 می باشد.8/571/428/571 ریال 6- مقدار 24 سهم مشاع از 120 سهم از 168 سهم ششدانگ ذیل ثبت 36768 صفحه 355 جلد 269 به نام عزیز اله ویزواری فرزند علی به شماره شناسنامه 556 که دارای سند مالکیت به شماره 939362 می باشد.8/571/428/571 ریال زمان مزایده :روزشنبه  مورخه 1403/08/26  ساعت 9 الی 11 صبح    مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان(همزمان با ساعت مزایده نیز می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.) -- شرایط مزایده—1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- همزمان با ساعت مزایده نیز می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.

شماره پرونده: 140303920000391139