موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201404 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 3 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان خانم سمیه محمدشفیع پور بطرفیت خوانده خانم فاطمه محمدشفیع پور این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2702/13698 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز فاز 1 پادادشهر خیابان جواد الائمه نبش مرداد غربی مجتمع تجاری و مسکونی صمدی زاده پلاک 61/1 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 48/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/08/21 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: مشخصات ثبتی : ملک ارائه شده طبق استعلام ثبتی مورخ 1402.07.17 موجود درپرونده ، دارای پلاک13698 فرعی از2702 اصلی بخش2 به مساحت32.5 مترمربع منظم به بالکن قطعه 1 به مساحت 22.71 مترمربع به میزان 5 سهم از6 ششدانگ عرصه واعیان بنام خانم فاطمه شفیع پورفرزند غلامرضا و میزان 1 سهم از 6 ششدانگ عرصه واعیان بنام خانم سمیه شفیع پورفرزندغلامرضا واقع درفاز1 پادادشهرخیابان جوادالائمه نبش مردادغربی مجتمع تجاری ومسکونی صمدی زاده می باشد. مشخصات ملک : عبارت ازیک باب مغازه سرنبش با یک برمفید به خیابان منضم به یک قطعه بالکن می باشد.مغازه مورد بازدید از نظر ساختمانی درهمکف یک مجتمع مسکونی وتجاری 3 طبقه واقع شده است. نمای ملک ترکیبی ازسنگ،سقف تیرچه بلوک، کف وبدنه سرامیک ، اسکلت بتنی می باشد.درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره برقی می باشد.ملک دارای اشتراک آب و برق می باشد. ارزش ملک : وفق مدارک ابرازی و باعنایت به موارد بررسی و باتوجه به مستندات دراختیار وتحقیقات محلی و با فرض صحت و اصالت محل، اسنادومدارک ارائه شده ثبتی وسجلی وعدم داشتن هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ودر نظر گرفتن عوامل موثرازقبیل موقعیت شهری ومحلی، کاربری،مساحت وبرمفید ،عرض معبر،قدمت بنا وکیفیت ساخت،ارزش شش دانگ ملک ارائه شده مبلغ 48.000.000.000ریال معادل چهل و هشت میلیاردریال تعیین واعلام میشود. ملاحظات کارشناسی : رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده و درچهارچوب بررسی های تخصصی وفنی می باشد.مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی بوده،بدیهی است تشخیص صحت وسُقم واصالت یاجعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ومستندات ابرازی ازصلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی دراین خصوص برعهده ارائه کننده آن است.استماع مطالب متداعین و انعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تائید یا رد مطالب نمی باشد.نظریه کارشناسی حاضر صرفاَ درمحدوده قرارکارشناسی صادره شعبه فوق بوده ودرخصوص دعاوی احتمالی سایرشعب دادگاهها ودادسراها موضوعیت ندارد.چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک ومستندات جدیدی ازسوی طرفین پرونده ویا هرذینفعی در مدّت مقرّر ارائه گرددکه قابل تاثیر دراین گزارش باشددرصورت صلاحدید مقام محترم قضائی، متقاضی کارشناسی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظرخواهد بود. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920000503871